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[多项选择]在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。
A. 查验房屋的结构
B. 查验装修及设备
C. 查验计量表
D. 填写房屋交接单
E. 办理房屋备案
[多项选择]房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。
A. 实地勘察
B. 拍照记录
C. 走访邻居
D. 咨询物业
E. 产权调查
[多项选择]房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时需要进行产权调查，主要调查项目为（）。
A. 查看权属证书
B. 查看产权人身份证
C. 查询抵押和贷款情况
D. 查询是否有法院查封信息
E. 查询土地使用情况
[多项选择]房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。
A. 房地产权属状况
B. 买卖双方的主体资格
C. 房地产实物状况
D. 房地产区位状况
E. 物业管理状况
[判断题]通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
[判断题]房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。
[判断题]通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）
[多项选择]在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。
A. 市场和交易政策咨询
B. 房地产实地查看和权属调查
C. 信息发布和广告宣传
D. 代收代付租金
E. 协助办理交易资金监管
[判断题]房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。
[单项选择]存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的房产。
A. 预售许可证
B. 房地产权证
C. 土地证
D. 房产证
[判断题]加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞
[单项选择]存量房交易结算资金托管业务中，托管账户中的资金，独立于房地产中介机构的自有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产中介机构的负债，资金的所有权属于（）。
A. 托管人
B. 交易双方当事人
C. 付款委托人
D. 收款委托人
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[多项选择]在房地产代理中，经纪人员需要准备以下资料（）
A. 价格表
B. 按揭利率表
C. 税费一览表
D. 单元平面图
[单项选择]演出经纪人员的从业单位发生变更的，演出经纪人员应当（）。
A. 无需办理变更手续
B. 到原发证机关办理变更手续
C. 到国家演出行业协会办理变更手续
D. 到文化部办理变更手续
[单项选择]负责监管演出经纪人员经纪活动的是：（）
A. 文化部
B. 中国演出行业协会
C. 各级文化主管部门
D. 各级人民政府
[多项选择]非现场监管前期准备包括（）
A. 通过各种监控系统、现场检查、日常业务管理、各类风险信息的通报等渠道，收集、汇总各类运营操作风险信息
B. 按照风险程度整理、分析风险信息，确定监管工作重点
C. 跟踪问题纠改、风险防控工作落实情况
D. 针对辖内运营操作风险特点和薄弱环节，制定监管工作计划
