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[单项选择]以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。
A. 商品住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 综合用房开发贷款
D. 经济适用住房开发贷款
[单项选择]按照人民银行及银监会联合发文（简称房地产新政）的规定，对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，首付比例不得低于（），期限和利率按照个人商业用房贷款管理规定执行。
A. 55％
B. 50％
C. 45％
D. 60％
[判断题]对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于40%
[判断题]对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%
[单项选择]借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过（）年。
A. 30
B. 20
C. 10
D. 15
[填空题]办理个人房屋按揭贷款时，以“商住两用房”名义申请贷款的，按（）管理规定执行。
[判断题]以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。
[判断题]交易转按是指借款人为享用银行优质服务，申请以银行贷款置换其在原金融机构个人住房贷款、并将所购住房重新抵押给银行的业务。
[单项选择]以商住两用房抵押申请房抵贷消费贷款的，最高贷款额度不得超过（）万元。
A. 100
B. 50
C. 500
D. 200
[单项选择]某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（）。
A. 45万元
B. 55万元
C. 50万元
D. 49.5万元
[单项选择]借款人以银行贷款首次购买“商住两用房”的，贷款成数最高不超过（）成。
A. 7
B. 6
C. 5.5
D. 5
[判断题]在商用房贷款授权管理中，对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按多个借款人的授信总量适用审批权限。
[单项选择]个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为：已支付所购商用房市场价值（）（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45％及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
A. 50％
B. 55％
C. 60％
D. 65％
[单项选择]个人购买商住两用房应计入（）。
A. 个人商业用房贷款
B. 个人住房贷款
C. 个人商业用房贷款或个人住房贷款都可以
[单项选择]商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。
A. 30%
B. 15%
C. 10%
D. 0
[单项选择]以“商住两用房”办理抵押贷款的（）
A. 视同住房抵押贷款办理
B. 视同商业用房抵押贷款办理
C. 视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理
[判断题]银行认可的贷款抵押商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。
[单项选择]在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。
A. 贷款调查、提供客源
B. 提供客源、代理部分贷款管理职能
C. 贷款调查、承担担保
D. 提供客源、承担担保
[单项选择]以个人住房贷款为例，可以摆脱房地产商指定银行贷款限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行的营销模式是（）。
A. "零售型"营销模式
B. "高端化"营销模式
C. "直客式"营销模式
D. "专业性"营销模式
