更多"[判断题]租赁期间,租赁资产的所有权发生转移;租赁期满后,承租人有退租"的相关试题:
[判断题]租赁期间,租赁资产的所有权发生转移;租赁期满后,承租人有退租或续租的选择权。( )
A.正确
B.错误
[单选题]使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的 权利。在租赁期开始日,使用权资产初始计量不包含的内容是 ( )。
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额; 存在租赁激励
的,应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费、法律费 用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或 将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本
[单选题]使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日,使用权资产初始计量不包含的内容是
( )。
A.租赁负债的初始计量金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的,应扣除已享受的租赁激励相关金额
C.承租人为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费、法律费
用
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或
将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本
[判断题]在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。
A.正确
B.错误
[单选题]承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如佣金、律师费等，应当（ ）。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[多选题]租赁期内，应告知承租人不得随意进行资产的维修、维护等改良行为，建议承租人减少对资产进行不必要（）、（）行为。
A.装修
B.维修
C.添置
D.维护
[判断题]在融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。( )
A.正确
B.错误
[单选题]租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,下列各项中,不属于租赁收款额的是( )。
A.承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,应当扣除租赁激励相关金额
B.取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
C.应收承租人缴纳的保证金(该租赁合同必须以收到保证金为生效条件)
D.由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值
[多选题]租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,其内容包括( )。
A.承租人合理确定将行使购买选择权的行权价格
B.取决于指数或比率的可变租赁付款额
C.源自租赁资产的绩效的可变租赁付款额
D.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
[判断题]租赁物在租赁期间，发生所有权变动的，租赁合同终止。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
A.正确
B.错误
[多选题]多选题
房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。
A.承租人移居国外
B.租赁住房的权属产生争议
C.承租人找到更舒适的住房
D.承租人找到了租金更低的住房
E.租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
[单选题]( )是指银行向出租人出具的一种担保,担保承租人按照融资租赁合同给付租金,否则担保银行将按保函金额对出租人进行赔偿。
A.补偿贸易保函
B.融资租赁保函
C.透支保函
D.借款保函
