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[单选题]关于产业园区物业经营管理的特点说法不正确的是()。
A.园区规模大，地处相对中心
B.入住企业众多，入住周期长
C.企业性质不同，员工需求差异大
D.园区规划统一，政府主导性强
[单选题]以下关于政府组织型产业园区物业经营管理的特点，说法错误的是()。
A.园区规模大，地处相对偏远
B.入住多为大型企业，租赁周期长
C.企业性质不同，员工需求差异大
D.园区规划统一，政府主导性强
[单选题]关于银行总部物业经营管理特点的说法不正确的是()。
A.银行总部内既有相对封闭的办公区域，又有对外开放的营业场所
B.既要满足单一业主的办公需求，又要满足业主的客户来访及办理业务的服务需求
C.保证物业的秩序安全，银行的信息安全是银行自己的责任与物业无关
D.银行总部突发事件转多，需要物业既要有周密完备的应急预案，又要有经验丰富的应变能力
[多选题]关于产业园区物业经营目标客户说法不正确的有()。
A.园区开发商负责园区的开发建设和经营管理，是园区的具体经营管理单位
B.园区管委会负责园区产业政策的制定、招商引资
C.园区的入园企业是园区的租户或业主
D.园区聘用的基层员工多为本地务工人员
E.外来人员是物业经营中商务项目的主要消费人群，也是园区产业发展的主力军
[单选题]以下关于银行总部物业经营管理的特点，说法不正确的是()。
A.需要物业合理的分区管理
B.需要物业在管理中体现服务，在服务中不失管理
C.需要物业更加注重技术防范
D.需要物业既要有周密完备的应急预案，又要有经验丰富的应变能力
[单选题]关于普通高等院校物业经营管理的特点，下列说法错误的是()。
A.高等院校一般校区规模较大，建筑物多。从产权角度看，都同属学校
B.在高校从事物业服务与经营管理，企业一定要注意与校内各职能部门的配合
C.不同使用功能的校内物业所采职的物业管理模式大致相同，但其经营管理服务要求不同
D.物业服务企业应利用相对集中的假期，对房屋建筑、各类设备实施尤其是地下管险等，配合校方做一次全面系统的检测、修缮
[多选题]在物业经营管理活动中，关于物业管理合同的构成要素，说法正确的有()
A.物业描述，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
B.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
C.管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
D.业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标，以便物业公司依此制订工作计划、确定管理绩效考核标准
E.管理者的权利范围，旨在界定管理对象及其范围
[多选题]产业园区物业管理经营对策包括()。
A.做好物业管理早期介入，为经营管理打下基础
B.协调处理好与园区开发商、管委会的关系
C.制定物业费的收费标准和服务制度
D.了解园区产业政策和主导产业服务需求
E.处理好人员代管与费用代担问题
[多选题]物业服务企业从事产业园区物业租赁与销售服务的方式包括()。
A.协助开发商和管委会开展租赁和销售
B.承担园区租户续租和更新业务
C.自由租赁
D.和其他企业协同租赁
E.整体租赁
[单选题]下列关于写字楼物业经营管理的说法错误的是()。
A.物业管理服务是经营的基础
B.满足客户需求是经营的核心
C.遵守规则是经营的保障
D.物业的保值是经营的目标
[多选题]属于产业园区物业经营管理项目有()。
A.物业租赁与销售、园区平台建设
B.医疗养护服务
C.融资经营
D.停车场经营、餐厅经营
E.幼儿园
[单选题]相对于写字楼物业租赁和销售，产业园区物业租赁和销售要关注()。
A.产业政策的要求
B.潜在承租人的经营类型
C.获得产权方授权
D.租赁价格的确定
[多选题]下列关于产业园区物业租赁与销售中物业企业的做法，正确的是()。
A.要明确园区对入园企业产业定位要求
B.非产业定位类企业允许入园
C.明确企业享受入园企业优惠政策需具备的条件
D.保持与园区管委会备相关部门的良好沟通
E.随时掌握园区政策调整和变化
[单选题]关于物业经营管理的内涵，下列说法错误的是()
A.物业经营管理综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式
B.物业经营管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护及管理
C.物业经营管理活动包括以保证物业正常使用的运行操作管理
D.物业经营管理不是一个特定的专业领域
