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[单选题]业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作。这种物业租赁管理模式称为()模式。
A.转租
B.包租
C.物业服务委托
D.出租代理
[单选题]相对于写字楼物业租赁和销售，产业园区物业租赁和销售要关注()。
A.产业政策的要求
B.潜在承租人的经营类型
C.获得产权方授权
D.租赁价格的确定
[多选题]为了适应新时期高科技现代化产业园区对物业管理的需要，物业服务企业应()。
A.进行园区平台建设
B.进行信息网络化技术创新
C.引入设施设备标准化管理信息系统
D.采用新的节能技术与措施
E.引入商务服务经营
[多选题]下列关于产业园区物业租赁与销售中物业企业的做法，正确的是()。
A.要明确园区对入园企业产业定位要求
B.非产业定位类企业允许入园
C.明确企业享受入园企业优惠政策需具备的条件
D.保持与园区管委会备相关部门的良好沟通
E.随时掌握园区政策调整和变化
[单选题]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择()模式。
A.包租转租
B.度假经营
C.委托管理
D.出租代理
[单选题]物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的( )。
A.经济实体
B.法人代表
C.服务企业
D.有限公司
[单选题]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务。这种物业租赁管理模式称为()模式。
A.转租
B.包租
C.委托管理
D.出租代理
[多选题]前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括( )。
A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B.业主入住手续办理
C.物业承接查验
D.物业装饰装修管理
E.工程质量保修处理
[多选题]在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内容。
A.前期准备
B.竣工验收
C.前期运作
D.前期沟通协调
E.工程质量保修
[多选题]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()
A.包租转租模式
B.先进业务模式
C.出租代理模式
D.经营管理模式
E.委托管理模式
[单选题]物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入( )。
A.营业成本
B.其他业务支出
C.递延资产
D.固定资产
[多选题]物业服务企业可根据自身镕况和园区需求提供的园区服务包括()。
A.为入园企业提供工商注册及变更、高新技术企业自请、税务登记等代理服务
B.为入园企业提供买房、买股票等投资融资服务
C.为入园企业提供财务代理服务
D.为企业提供专利自请和知识产权纠纷处理、保护服务
E.提供订餐、洗衣等便民服务
[单选题]物业服务企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是()
A.管理费用
B.营业成本
C.财务费用
D.人员费用
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由()选聘物业服务企业来实施。
A.主管部门
B.建设单位
C.责任人
D.业主
