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[单项选择]房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
A. 效力待定
B. 无效
C. 20年内有效，超过20年的部分，无效
D. 有效
[简答题]租赁合同和房屋租赁合同的法律特征是什么？
[简答题]租赁合同和房屋租赁合同的法律特征有哪些？
[多项选择]下列财产能作为租赁合同标的物的有（）。
A. 能源
B. 货币
C. 汽车
D. 电影片
E. 股票
[多项选择]王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的？（）
A. 该合同是附期限的合同
B. 该合同是附条件的合同
C. 2010年11月2日该合同已成立，已生效
D. 2010年11月2日该合同已成立，但未生效
[简答题]房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？
[单项选择]《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》规定，在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 60
[简答题]承租人在房屋租赁期间死亡的，原房屋租赁合同应该怎么样？
[简答题]房屋租赁合同订立后多少日，房屋租赁当事人应当到哪里登记备案？
[多项选择]租赁当事人在按规定签订居住房屋租赁合同后，应及时按规定办住房屋租赁合同登记备案手续或进行租赁信息记载，其操作程序正确的是（）
A. 租赁当事人提交申请资料，受理中心受理
B. 租赁当事人提交申请资料，房地产交易中心受理
C. 房地产交易中心复核
D. 房地产交易中心将信息以及资料送交受理中心
[判断题]房屋租赁合同备案可以由房地产经纪人代办租赁双方代办合同备案事宜。
[单项选择]房屋租赁合同都应当采用（）形式。
A. 书面
B. 当事人约定的形式
C. 电子
D. 口头
[多项选择]房屋租赁合同应当约定（）等内容。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 租赁价格
D. 修缮责任
