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[单选题]单选题业主大会是由()组成,决定本物业重大事项的业主自治管理组织。
A.产权人和使用人
B.出租人
C.全体业主
D.承租人
[单选题]【单选题】业主大会是由()_组成决定物业重要事项的业主自治管理组织。
A.产权人和使用人
B.出租人
C.承租人
D.全体业主
[判断题]物业的再开发利用是物业管理区域内较为重大的事项,再开发方案应由业主大会讨论通过。( )
A.正确
B.错误
[单选题]从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有的特性是( ),不仅包括对物业共用部位和共用设施设备进行维修.养护,而且包括对物业服务区域内绿化.清洁.交通.车辆等秩序的维护。
A.公共性
B.长期性
C.综合性
D.即时性
[多选题]多选题物业管理的原则包括:业主自治自律与物业管理统一专业管理相结合及()。
A.有偿服务
B.所有权与经营权相分离
C.优胜劣汰
D.权责对应
E.科学规范
[单选题]业主群体应当从业主整体利益出发,按照()的原则决定物业管理服务事项。
A.少数服从多数
B.从实际出发,实事求是
C.现实性与前瞻性有机结合
D.维护物业服务企业合法权益
[单选题]单选题《物业管理条例》规定:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()。
A管理公约
B管理规约
C前期物业服务合同
D物业辖区管理规定
[单选题]( )是业主或者业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
[多选题]【多选题】物业管理的原则包括:业主自治自律与物业管理统一专业管理相结合及()、科学规范等。
A.有偿服务
B.所有权与经营权相分离
C.优胜劣汰
D.权责对应
[单选题] 前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]单选题物业的前期管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由( )选聘物业服务企业所实施的物业管理。
A.业主大会
B.业主委员会
C.建设单位
D.街道办事处
[单选题]单选题《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,( )应该与所选聘的物业服务企业签订书面的《前期物业服务合同》。
A业主大会
B业主委员会
C建设单位
D房地产行政主管部
[单选题]【单选题】在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[多选题] 《民法典》规定的业主需向物业告知的事项有( )。
A.业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人
B.业主出租物业专有部分
C.设立居住权
D.依法改变共有部分用途的
E.业主转让物业专有部分
[单选题]前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题] 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。
A.委托协议书
B.临时委托合同
C.物业服务合同
D.前期物业服务合同
[单选题] 《民法典》规定:物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当( )物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.停止处理
B.继续跟踪
C.停止跟踪
D.继续处理
[单选题]单选题酬金制条件下,物业服务企业应当向全体业主或者业主大会公共物业服务资金年度预决算,并( )不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A每周
B每月
C每季
D每年
