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[单选题]单选题业主大会是由()组成,决定本物业重大事项的业主自治管理组织。
A.产权人和使用人
B.出租人
C.全体业主
D.承租人
[单选题]物业管理区域内( )组成业主大会。
A.大户型业主
B.全体业主
C.部分业主
D.入住业主
[单选题]业主群体应当从业主整体利益出发,按照()的原则决定物业管理服务事项。
A.少数服从多数
B.从实际出发,实事求是
C.现实性与前瞻性有机结合
D.维护物业服务企业合法权益
[多选题]多选题在物业管理区域,业主可以共同决定的事项包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举、撤换业主委员会的组成人员及()等事项。
A.日常管理工作
B.有关共有和共同管理权力的其它重大事项
C.日常费用的开支审批
D.筹集和使用专项维修资金
E.选聘和解聘物业服务公司
F.改建、重建建筑物及其附属设施
[单选题]从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有的特性是( ),不仅包括对物业共用部位和共用设施设备进行维修.养护,而且包括对物业服务区域内绿化.清洁.交通.车辆等秩序的维护。
A.公共性
B.长期性
C.综合性
D.即时性
[多选题]下列物业管理活动中,属于业主共同决定的事项有( )。
A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B.选聘、解聘物业服务企业
C.监督管理规约的实施
D.决定住宅专项维修资金使用、续筹方案
E.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
[多选题]多选题物业管理的原则包括:业主自治自律与物业管理统一专业管理相结合及()。
A.有偿服务
B.所有权与经营权相分离
C.优胜劣汰
D.权责对应
E.科学规范
[多选题] 《民法典》规定的业主需向物业告知的事项有( )。
A.业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人
B.业主出租物业专有部分
C.设立居住权
D.依法改变共有部分用途的
E.业主转让物业专有部分
[多选题]业主大会筹备组的组成人员包括( )
A. 业主代表
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 城市房地产行政主管部门
E. 街道办事处或居民委员会
[多选题]【多选题】物业管理的原则包括:业主自治自律与物业管理统一专业管理相结合及()、科学规范等。
A.有偿服务
B.所有权与经营权相分离
C.优胜劣汰
D.权责对应
[多选题]首次业主大会筹备组由( )组成。
A.业主代表
B.建设单位代表
C.物业服务企业代表
D.街道办事处、乡镇人民政府代表
E.居民委员会代表
[单选题]首次业主大会筹备组组长由( )组成。
A.业主代表
B.建设单位代表
C.街道办事处、乡镇人民政府代表
D.居民委员会代表
[单选题]单选题根据修订后的《物业管理条例》,下列事项中( )不是由业主共同决定的。
A.制定、修改业主大会议事规则
B.制定、修改管理规约
C.决定选聘物业服务企业经理
D.改建、重建建筑物及其附属设施
[单选题] 《民法典》规定:物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当( )物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.停止处理
B.继续跟踪
C.停止跟踪
D.继续处理
[单选题]【单选题】《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订( )。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.其他物业管理合同
[单选题]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A.业主委员会
B.物业服务企业
C.业主委员会主任
D.业主代表
[单选题]业主大会是由( )组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A.全体使用人
B.全体业主
C.物业管理区域内的全体业主
D.物业管理区域内的全体使用人
[单选题] 业主有按时缴纳物业服务费用的义务,业主应当根据( )按时足额缴纳物业服务费用或物业服务资金。
A.物业专项合同的约定
B.物业服务合同的约定
C.业委会双方约定的金额
D.物业协会发布的价格监督信息"
