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[单项选择]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为（）万元。
A. 500
B. 450.45
C. 550
D. 476.19
[单项选择]房地产开发企业在计征土地增值税时，可以享受加计（）的扣除
A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 50％
[单项选择]房地产开发企业与非房地产企业在计算土地增值税时，扣除办法不同的是（）。
A. 营业税
B. 城建税
C. 教育费附加
D. 印花税
[多项选择]从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（）。
A. 教育费附加
B. 城建税
C. 营业税
D. 房产税
E. 印花税
[判断题]房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照1%的预征率预缴增值税。
[单项选择]下列情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）。
A. 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的
[单项选择]房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（）。
A. 加罚的利息
B. 已售精装修房屋的装修费用
C. 逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D. 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
[多项选择]房地产开发企业销售新建商品房时，在计算土地增值税时，下列各项可列入加计20%扣除金额的有（）。
A. 取得土地使用权缴纳的契税
B. 开发前期发生的可行性研究费用
C. 销售过程中发生的财务费用
D. 开发小区内的公共配套设施费用
E. 支付给开发项目建筑人员的工资福利费
[判断题]控制房地产开发项目的增值额并不能减轻土地增值税税负
[判断题]房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目。
[简答题]房地产开发企业是否可以在项目开发初期（即在他们取得收入之前）登记为增值税一般纳税人？
[多项选择]土地增值税清算中，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，税务处理原则有（）
A. 建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
B. 建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
C. 建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用不可扣除
D. 建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
[单项选择]对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是（）。（2010年）
A. 规划申报项目
B. 审批备案项目
C. 商业推广项目
D. 设计建筑项目
[判断题]房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照2%的征收率计税。
[简答题]2016年5月1日后，房地产开发企业是否要求供应商按增值税模式进行报价？
[判断题]房地产开发企业已在地税缴纳营业税未开具发票可以于２０１６年１２月３１日前在国税局开具增值税发票。
[多项选择]土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。
A. 建成后开发企业转为自用
B. 建成后开发企业用于出租的
C. 建成后有偿转让的
D. 建成后产权属于全体业主所有的
[多项选择]房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。支付的土地价款，是指向（）直接支付的土地价款。
A. 政府
B. 土地管理部门
C. 受政府委托收取土地价款的单位
D. 拆迁户
[判断题]房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照6%的征收率计税。
