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[简答题]房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？
[单项选择]以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有（）名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]取得不动产，包括以（）以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
A. 直接购买
B. 接受捐赠
C. 接受投资入股
D. 自建
[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
[单项选择]依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房地产开发
D. 房屋租赁
[单项选择]根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。
A. 50万元
B. 100万元
C. 1000万元
D. 5000万元
[单项选择]按《联社房地产行业贷款实施细则》规定，严禁对未取得房地产开发资质或开发资质低于（）的房地产企业发放贷款。
A. 一级
B. 三级
C. 二级
D. 四级
[单项选择]房地产企业在进行内部评级时，如该公司没有房地产开发经验，但其母公司有房地产开发经验，则系统会选用以下哪份报表？（）
A. 使用该公司报表
B. 使用母公司报表
C. 使用母公司合并报表
D. 以上都有可能
[填空题]房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除（）。
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。
A. .房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房地产租赁
D. 房地产经纪
[单项选择]房地产具有位置的固定性、房地产地域的差别性、房地产的高值耐久性、房地产的（）性。
A. 长期稳定性
B. 不可替代性
C. 保值增值性
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[判断题]可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。（）
[单项选择]房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
A. 房地产价格调研
B. 竞争项目调研
C. 房地产市场环境调研
D. 房地产消费者调研
