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[多项选择]从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（）。
A. 教育费附加
B. 城建税
C. 营业税
D. 房产税
E. 印花税
[单项选择]房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（）。
A. 加罚的利息
B. 已售精装修房屋的装修费用
C. 逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D. 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
[单项选择]土地增值税扣除项目税法规定不包括（）。
A. 开发成本
B. 取得成本
C. 企业所得税
D. 开发费用
[多项选择]按土地增值税有关规定，计算土地增值额准予扣除项目包括（）
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本费用
C. 旧房及建筑物原值
D. 转让房地产相关税金
[多项选择]属于土地增值税扣除项目的是（）。
A. 建筑安装工程费
B. 取得土地使用权时所支付的金额
C. 土地开发成本、费用
D. 因转让房地产缴纳的契税
E. 转让房地产相关的经济利益
[多项选择]根据土地增值税的有关规定，纳税人在进行土地增值税清算时，符合下列（）情形的，纳税人应进行土地增值税的清算。
A. 直接转让土地使用权的
B. 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
[填空题]发达国家所得税性质的土地税分为（）、土地所得税和土地增值税。
[单项选择]按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）。（2001年）
A. 税务部门估定的价格扣除
B. 税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C. 房地产评估价格扣除
D. 房地产原值减除30％后的余值扣除
[单项选择]纳税人作了土地增值税（），需要录入土地增值税清算申报表。
A. 预缴申报
B. 清算申报
C. 综合申报
D. 以上都不是
[多项选择]下列项目属于土地增值税范围的有（）。
A. 抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务
B. 农村居民转让宅基地使用权
C. 以收取出让金方式出让国有土地使用权
D. 以房地产作价入股投资后将房地产再转让
[多项选择]根据土地增值税扣除项目的规定，下列说法正确的有（）。
A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除
B. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
C. 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费
D. 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
[多项选择]根据土地增值税的有关规定，下列行为需要计算缴纳土地增值税的有（）。
A. 某工业企业将自有房地产作价对某房地产企业进行投资
B. 公民孙某将自有房产捐赠给农民工子弟学校
C. 个人互换自有住房，经税务机关核实
D. 某企业房地产经有关部门评估增值了1000万元
E. 转让国有土地使用权
[简答题]用于简易计税方法计税项目，如非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务，能不能抵扣？
[多项选择]以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有（）：
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本
C. 与转让房地产有关的税金
D. 旧房及建筑物的评估价格
