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[多项选择]贷款抵押风险存在的可能原因包括（）
A. 抵押物虚假或严重不实
B. 未办理有关登记手续
C. 将共有财产抵押而未经共有人同意
D. 以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
[多项选择]关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。
A. 抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B. 抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C. 贷款成数由金融监管部门统一确定
D. 贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
[多项选择]下列关于抵押贷款风险控制要点表述正确的有（）
A. 借款人的法律主体资格是否合法，防止主合同无效导致抵押合同无效的风险；
B. 对客户提供的资料的合法性、真实性、有效性进行认真的审查，核对客户提供资料的复印件与原件是否相符，防止客户因道德风险，提供虚假的资料；
C. 借款人有关联人或企业的，应认真审核关联人或企业与借款人之间的有关资料，防止关联人或企业的风险转嫁于借款人。
D. 注意审查抵押人的合法资格和抵押物的所有权明晰情况，抵押人是否出具合法有效的股东会或董事会同意抵押决议书、财产共有人同意抵押意见书或承诺书，国有资产管理部门同意的抵押函等，防止无效抵押风险。
[单项选择]关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（）。
A. 在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保
B. 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
C. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
D. 在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
[多项选择]贷款抵押的风险防范措施主要包括（）。
A. 做好抵押物的保管工作
B. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
C. 对抵押物的价值进行准确评估
D. 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
E. 对抵押物进行严格审查
[单项选择]关于贷款合同签订说法错误的是（）
A. 银行应建立并严格执行贷款面谈制度
B. 可以由其直系亲属代签
C. 保证合同应不少于2为信贷人员见证
D. 通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份
[单项选择]下列不属于贷款抵押的风险防范措施的是（）。
A. 对抵押物进行严格审查
B. 对抵押物的价值进行准确评估
C. 做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
[单项选择]下列不属于贷款抵押的风险防范措施的有（）。
A. 对抵押物进行严格审查
B. 对抵押物的价值进行准确评估
C. 做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
[多项选择]下列关于抵押的说法正确的是（）
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
C. 抵押人未将建筑物和建设用地使用权一并抵押的，可以视为一并抵押
D. 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押E.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
[多项选择]下列关于贷款评估的说法正确的有（）
A. 对于及时收回本息的贷款，在到期时商业银行不需做贷款评估报告
B. 贷款评估报告一般由主管该笔贷款的信贷客户经理撰写
C. 贷款评估报告上由银行贷款审查委员会（或贷款评估委员会）进行评估审查
D. 贷款评估报告需确认借款合同到期贷款所处的状态
E. 未及时收回或有问题的贷款不需在评估报告中提出
[单项选择]以下关于保持财务状况健康，有效控制贷款风险的说法错误的是（）
A. 客户应了解自己的还款能力
B. 客户应选择合适的还款方式
C. 客户应合理贷款，选择尽可能高的负债比例
D. 客户应选择合适的贷款品种
[多项选择]以下关于贷款利息的说法正确的是：（）
A. 本金计息时区分到期日选择正常利率或逾期利率，复利计息时统一采用逾期利率
B. 从贷款到期当天开始按逾期利率计息
C. 利息算头不算尾，不含利息计至日或营业日当天
[单项选择]以下关于贷款公司的说法正确的是（）。
A. 单一集团企业客户的授信余额不得超过资本金额的10%
B. 贷款公司对同一借款人的贷款余额不得超过资本净额的15%
C. 贷款公司的营运资金来源包括实收资本、向投资人的借款、向其他金融机构融资但融资资金余额不得超过其资本净额的50%
D. 2008年9月，银监会发布并实施了《贷款公司管理规定》
[单项选择]某船舶设定了船舶抵押权并办理了登记手续，以下关于抵押人转让抵押船舶说法正确的是（）
A. 抵押人通知抵押权人后该船舶买卖合同才能生效
B. 抵押人必须取得抵押权人的同意该买卖合同才能生效
C. 由于该船舶抵押权已经办理了登记是手续，因此抵押人不必通知抵押权人即可转让
D. 由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必取得抵押权人同意即可转让
[判断题]在办理抵押贷款时，贷款风险越大，抵押率越低。
[多项选择]下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
A. 商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
B. 自建房抵押率不得超过评估价值的70%
C. 商铺抵押率不得超过评估价值的50%
D. 通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
[多项选择]贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（）
A. 住房抵押贷款二级市场
B. 利率机制
C. 交易制度
D. 保险制度
E. 担保制度
