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[单选题]《物业管理条例》规定,鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过( ) 的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.企业竞争
B.招标投标
C.检验质量
D.管理竞争
[多选题]多选题
房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,主要包括( )、物业管理、房地产测量等方面的知识。
A.大众心理
B.房地产市场营销
C.房地产金融与投资
D.房屋建筑
E.房地产估价
[单选题][单选题]
在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。(2011年真题)
A.经所在房地产经纪机构同意后
B.征得另一方当事人同意的
C.经公证机构公证的
D.有合法委托手续的
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[单选题]美国房地产管理公司,或是房地产公司中的物业管理部门是指( )。
A.合格管理公司
B.合格楼宇经理
C.合格物业经理
D.注册物业管理经理
[单选题][单选题]
就目前的情况来看,通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动,有助于增加房地产( )。
A.资源配置
B.人员配备
C.有效供给
D.市场占有量
[单选题]下列经营活动中,不属于房地产中介服务活动的是房地产( )。
A.价格评估
B.咨询
C.开发
D.经纪
[单选题][单选题]
下列房地产经济活动中,属于房地产经纪活动的是( )。
A.受人民法院委托,评估拟拍卖房地产的市场价值
B.受房地产开发企业委托,对房地产开发项目进行策划
C.促成委托人与他人达成房地产交易
D.为他人提供房地产咨询服务
[判断题]商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
A.正确
B.错误
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A.市场化
B.商品化
C.社会化
D.非市场化
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和( )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度 而逐渐发展起来的。
A.物业
B.住房
C.产权
D.分配
[单选题]物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革,是一种与房地产综合开发,与现代化生 产方式相配套的( )管理。
A.竞争性
B.综合性
C.普遍性
D.决策性
[单选题]物业服务企业应当自物业交接后( )日内,向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门 办理备案手续。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为,说法正确的是( )。
A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下,可以同时在两个以上中介服务机构执行业务
[单选题][单选题]
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构
( )。(2011年真题)
A.可以收取一定费用
B.只能代替银行收费
C.只能收取交通费等必要费用
D.不能收取任何费用
