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[多选题]多选题
有全国性收费标准的房地产交易环节收费有( )。
A.交易手续费
B.房地产评估费
C.房地产经纪服务费
D.环境影响评价费
E.房产登记费
[单选题]
房地产税收一体化管理过程中,纳税人应在土地使用权取得、房地产开发、交易和保有等环节,向税务机关报告的信息有()。
A.土地出(转)让
B.税源申报明细报告
C.增量房销售
D.存量房销售
E.房屋预售信息
[多选题]房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括:( )。
A.房地产价格评估
B.B.房地产中介服务
C.C.房地产中介服务
D.D.房地产咨询
E.E.房地产装修
[单选题][单选题]
在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。(2011年真题)
A.经所在房地产经纪机构同意后
B.征得另一方当事人同意的
C.经公证机构公证的
D.有合法委托手续的
[单选题][单选题]
房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。
A.价格管理部门
B.房地产经纪机构
C.委托人
D.房地产经纪机构和委托人协商
[单选题]房地产权属登记的意义是( )。①保护房地产权利人的需要;②房地产交易安全的需要;③房地产管理的基础工作;④城市规划、建 设和管理的科学依据
A.①③④
B.①②③
C.②③④
D.①②③④
[单选题][单选题]
房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。(2012年真题)
A.责令限期改正并记入信用档案
B.吊销房地产经纪人员职业资格
C.吊销房地产经纪机构的营业执照
D.暂停房地产经纪机构的营业活动
[单选题]具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动 指的是( )。
A.房地产租赁服务
B.房地产转让服务
C.房地产开发服务
D.房地产中介服务
[单选题]具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活 动指的是( )。
A.房地产租赁服务
B.房地产转让服务
C.房地产开发服务
D.房地产中介服务
[单选题][单选题]
房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构,其中不属于房地产交易管理机构的是( )。
A.各省、自治区建设厅
B.直辖市房地产管理局
C.房地产市场产权监理处
D.国土资源部
[多选题]多选题
按照房地产交易方式,房地产市场可分为( )。
A.房地产买卖市场
B.存量房市场
C.高档房地产市场
D.现房市场
E.房地产租赁市场
[单选题][单选题]
房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作 用是( )。(2010年真题)
A.促进交易公平
B.降低交易成本
C.规范交易行为
D.加速房地产流通
[多选题]下列属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易的基本制度( )。
A.房地产价格申报制度
B.房地产价格评估制度
C.工程竣工验收许可证制度
D.房地产价格评估人员资格认证制度
E.施工许可证制度
[判断题]利用市场比较法进行房地产估价是要求估价对象在同一供求范围存在着较多的类似房地产的交易。
A.正确
B.错误
[判断题]在选用市场法评估房地产的价值时,可以选取不同地区或不同供求范围的房地产市场中的交易实例。
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
