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[单选题]设区的市级人民政府房地产主管部门负责( )级物业服务企业资质的颁发和管理,并接受省、 自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
A.一
B.四
C.三
D.二
[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。
A.10
B.15
C.30
D.90
[多选题]业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区
县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下,由( )组成业主大会筹备组。
A.房地产行政主管部门
B.业主代表
C.物业服务企业
D.建设单位
E.物业公司代表
[单选题]空白银行承兑汇票凭证由县级法人机构（ ）集中管理。县级法人机构要建立严格的空白银行承兑汇票凭证管理制度，防止空白银行承兑汇票凭证丢失。
A.信贷部门
B.财务部门
C.会计部门
D.资金部门
[单选题]房地产开发企业应当自签约之日起( )日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A.10
B.30
C.45
D.60
[判断题]在县级机构内部,如果借款人及其关联企业在某信用社已有贷款的,可以由县级机构辖内其他信用社接受借款人贷款申请,向其发放新贷款。
A.正确
B.错误
[不定项选择题]
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法 规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100 元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
我国《城市房地产管理法》属于( )。
A.法律
B.地方性法规
C.地方性政府规章
D.规范性文件
[不定项选择题]
甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人 员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年 中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的 同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用 房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。
在该办公用房经纪活动中,张某应( )王某开展有关工作。
A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
[单选题][单选题]
经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务,( )。
A.但不得增加佣金
B.可根据完成情况按比例收取佣金
C.可酌情收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
[多选题]多选题
与采用单店模式的房地产经纪机构相比,采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在( )上都有所提高,更能满足中、高端客户的需求。
A.专业性
B.高效性
C.规范性
D.安全性
E.操作性
[单选题][单选题]
房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作 用是( )。(2010年真题)
A.促进交易公平
B.降低交易成本
C.规范交易行为
D.加速房地产流通
