更多"[判断题]利用市场比较法进行房地产估价是要求估价对象在同一供求范围存在"的相关试题:
[单选题]运用市场比较法评估房地产价格,在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定
A.A.土地还原利率
B.B.各有关修正系数
C.C.如何计算容积率修正
D.D.如何计算土地使用年期修正
[多选题]运用市场比较法评估房地产时,搜集交易实例一般必须搜集以下内容
A.A.交易双方的基本情况和交易目的
B.B.交易实例房地产的状况
C.C.成交日期、成交价格、交易情况
D.D.交易期限长短
E.E.办理房地产交易手续的情况
[多选题]多选题
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。
A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
[多选题]要圆满完成单一目的网上市场调研任务,要求不仅能设计出利用网络工具进行市场调研的方案,还要( )。
A.负责调查过程的管理与控制
B.进行现场调查
C.提交最终的市场调研报告
D.在网上公布调查结果
[判断题] ( )市场细分之后,应根据有关要求对细分市场进行评估,以确定品牌定位的目标市场。
A.正确
B.错误
[单选题]利用互联网进行市场调查所遵循的原则不包括( )
A.公开被调查者的个人信息
B.提高样本分布的均衡性
C.在线调查表的设计便于结果表明处理
D.开展定制化营销
[单选题]对用作抵押物的存货进行估价，应当关注的是：( )。
A.现值
B.历史价值
C.生产成本
D.购买成本
[单选题]某汽车加工厂的冲压车间存在着噪声，焊接车间存在着激光 和高温烟尘，打磨车间存在着粉尘，喷涂车间存在着有毒、可燃气体等危险有害因素。下列该汽车加工厂为从业人员配备特种劳动防护用品的做法中，正确的是( )。
A.为冲压车间操作工配备防噪声耳罩
B.为焊接车间操作工配备有色眼镜
C.为打磨车间操作工配备防尘口罩
D.为喷涂车间操作工配备电绝缘鞋
[单选题] ( )是中国人民银行为适应我国市场经济发展的要求,充分利用现代计算机技术和通信网络技术开发建设的,高效、安全处理异地、同城各种支付业务及其资金清算和货币市场交易资金清算的应用系统。
A.中国现代化支付系统
B.小额支付系统
C.电子商业汇票系统
D.境内外币支付系统
[判断题]房地产估价的技术路线是指导房地产估价过程的技术思路，是估价人员对估价对象房地产的价格形成过程的认识。
A.正确
B.错误
[单选题] "若容器或槽箱内存在着有害气体或存在有可能发生有害气体的残留物质,应先进行( ),把有害气体或可能发生有害气体的物质清除后,工作人员方可进内工作。
A.隔离
B.通风
C.清洗
D.加温"
[单选题]若容器或槽箱内存在着有害气体或存在有可能发生有害气体的残留物质，应先进行（ ），把有害气体或可能发生有害气体的物质清除后，工作人员方可进内工作。
A.A.隔离
B.B.通风
C.C.清洗
D.D.加温
[单选题]公司要求现场带动专业工程暂估价签约率须不低于( )。
A.60%
B.65%
C.70%
D.75%
