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[单项选择]2011年1月27日晚，重庆和上海宣布从当月28日起，对个人住房征收房产税。下列关于开征房产税的表述不正确的是（）
A. 可以增加财政收入，优化经济结构
B. 会引导房产市场健康发展，防止楼市泡沫
C. 可以调节收入差距，促进社会和谐
D. 是实施紧缩的货币政策的表现，可以遏制房价过快
[多项选择]下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
A. 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B. 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C. 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D. 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E. 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
[单项选择]2011年1月20日，重庆、上海正式试点开征房产税，全国范围将适时推广。下列关于开征房产税的意义表述不正确的是（）
A. 增加财政收人，优化经济结构
B. 实施紧缩的货币政策，遏制房价过快上涨
C. 调节收人差距，促进社会和谐
D. 引导房地产市场健康发展，防止楼市泡沫
[多项选择]下列房产中，属于房产税征税范围，需要缴纳房产税的有（）。
A. 政府机关自用的房产
B. 宗教寺庙出租的房产
C. 人民团体自用的房产
D. 事业单位的经营性房产
[多项选择]下列关于房产税的说法正确的是（）。
A. 房产税属于财产税
B. 房产税存在对所得的重复征税
C. 房产税以评估价值为基础，计算不准确
D. 房产税本身没有优化，缺乏弹性
[多项选择]关于房产税的说法，正确的有（）。
A. 我国的房产税属于个别房产税
B. 城乡信用合作社自用房产免征财产税
C. 居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
D. 地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
E. 地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
[单项选择]房产税实现按（）征收，只要是企业设立在房产税的征收范围之内，不论盈利还是亏损，每年均需缴纳房产税。
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年
[多项选择]下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。
A. 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C. 对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D. 房产税的税率只有12%和1.2%两个
[多项选择]下列关于房产税的相关陈述，正确的有（）。
A. 出租地下建筑，按租金的50%计算房产税
B. 铁道部所属铁路运输企业，自用房产征收房产税
C. 大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税
D. 房屋原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
E. 房产不在同一地方的纳税人，房产税应按房产坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税
[单项选择]纳税人出租房屋，应缴纳房产税，房产税的税率是：（）
A. 1.2%
B. 12%
C. 5%
D. 6%
[多项选择]关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。
A. 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B. 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C. 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D. 融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
E. 以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素
[多项选择]下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。
A. 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B. 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值
C. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值
D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税
