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[多项选择]关于房产税的说法，正确的有（）。
A. 我国的房产税属于个别房产税
B. 城乡信用合作社自用房产免征财产税
C. 居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
D. 地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
E. 地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
[多项选择]下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。
A. 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C. 对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D. 房产税的税率只有12%和1.2%两个
[单项选择]下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是（）。
A. 房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税
B. 产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
C. 房屋产权未确定的，由税务机关确定纳税人
D. 产权出典的，由出典人纳税
[单项选择]下列说法，符合房产税规定的是（）。
A. 房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府在幅度内自行确定
B. 房屋的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入
C. 房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收
D. 企事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，房产税税率是12%
[单项选择]2011年1月27日晚，重庆和上海宣布从当月28日起，对个人住房征收房产税。下列关于开征房产税的表述不正确的是（）
A. 可以增加财政收入，优化经济结构
B. 会引导房产市场健康发展，防止楼市泡沫
C. 可以调节收入差距，促进社会和谐
D. 是实施紧缩的货币政策的表现，可以遏制房价过快
[单项选择]2011年1月20日，重庆、上海正式试点开征房产税，全国范围将适时推广。下列关于开征房产税的意义表述不正确的是（）
A. 增加财政收人，优化经济结构
B. 实施紧缩的货币政策，遏制房价过快上涨
C. 调节收人差距，促进社会和谐
D. 引导房地产市场健康发展，防止楼市泡沫
[单项选择]某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。
A. 房产原值
B. 租金收入
C. 房产余值
D. 房产净值
[单项选择]对房产税代理申报表述中正确的说法是（）。
A. 房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如电梯
B. 已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税
C. 危房、险房、停止使用的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税
D. 房产税的计税依据是房产原值
[单项选择]房产税实现按（）征收，只要是企业设立在房产税的征收范围之内，不论盈利还是亏损，每年均需缴纳房产税。
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年
[单项选择]投资性房地产的房产税、土地使用税在（）账户核算。
A. 税费
B. 其他费用
C. 服务费
D. 营业税金及附加
[单项选择]针对目前我国的房产税试点，以下说法正确的是（）。
A. 对刚性需求者带来了税收负担
B. 有利于保障性住房建设，保证中低收入人群的利益
C. 居民对当地政府的信任度和支持度可能会上升
D. 增加了房产投机者的利润
[单项选择]下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
A. 将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B. 未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C. 将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D. 将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
[单项选择]纳税人出租房屋，应缴纳房产税，房产税的税率是：（）
A. 1.2%
B. 12%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]下列关于房产税的说明，正确的是（）。
A. 房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税
B. 产权出典的，由出典人纳税
C. 对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税
D. 房产税的计税依据是房产的原值
[多项选择]根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有（）。
A. 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税
C. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
D. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
