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[多项选择]下列关于房产投资的房产税的说法正确的是（）。
A. 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B. 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C. 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D. 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E. 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
[多项选择]下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
A. 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税
B. 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C. 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
D. 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
[多项选择]下列关于房产税税收优惠的说法中，正确的有（）。
A. 个人所有非营业用的房产免征房产税
B. 老年服务机构自用的房产，经批准可免征房产税
C. 对专门经营农产品的农产品批发市场使用的房产，经批准可暂免征收房产税
D. 对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税
[多项选择]下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。
A. 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B. 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值
C. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值
D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税
[单项选择]下列有关房产税纳税人的说法中错误的是（）。
A. 房屋产权出典的承典人纳税
B. 房屋出租的由承租人纳税
C. 房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税
D. 产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税
[多项选择]下列房产中，属于房产税征税范围，需要缴纳房产税的有（）。
A. 政府机关自用的房产
B. 宗教寺庙出租的房产
C. 人民团体自用的房产
D. 事业单位的经营性房产
[单项选择]下列关于房产税的说明，正确的是（）。
A. 房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税
B. 产权出典的，由出典人纳税
C. 对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税
D. 房产税的计税依据是房产的原值
[判断题]纳税人有出租房屋房产税申报需要录入相应的房产税申报表。
[单项选择]印花税、房产税、车船使用税、土地使用税属于（）
A. 主营业务税金
B. 营业费用
C. 管理费用
D. 财务费用
[多项选择]关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。
A. 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B. 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C. 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D. 对于与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
[多项选择]下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（）。
A. 外籍个人不缴纳房产税
B. 房屋产权出典的，承典人为纳税人
C. 房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人
D. 房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人
[单项选择]下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）。
A. 纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税
B. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房。自房屋使用之月起缴纳房产税
C. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
D. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
[单项选择]国家对下面哪些房产免征房产税（）
A. 国家机关和军队自用房产
B. 宗教寺庙、公园、名胜古迹
C. 非营业用的房产
D. 全选
[单项选择]纳税人在以下哪种申报表中有出租房屋的房产税申报，应录入相应的房产税申报表（）。
A. 预缴申报
B. 汇算申报
C. 综合申报
D. 以上都不是
[单项选择]医院按税法规定计算的应交房产税、土地使用税、车船使用税应计入（）科目。
A. 销售费用
B. 管理费用
C. 营业外支出
D. 营业税金及附加
