更多"对以'商住两用房'名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房"的相关试题:
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），具体贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%
[判断题]对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。（
[多项选择]商用房贷款的申请材料包括（）。
A. 借款申请表
B. 个人收入证明
C. 借款人及其配偶有效身份证件
D. 商品房销售合同
E. 明确的用款计划以及与之相关的资料
[单项选择]企业租赁商用房所申请的贷款属于（）。
A. 经营性个人住房贷款
B. 个人消费贷款
C. 个人经营类贷款
D. 担保贷款
[单项选择]商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。
A. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
B. 已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D. 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
[填空题]在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
[单项选择]2008年年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（）万元。
A. 54
B. 66
C. 84
D. 96
[单项选择]商用房贷款发放后，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前（）个工作日向贷款银行提出申请。
A. 5
B. 10
C. 20
D. 30
[多项选择]商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
[多项选择]有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
A. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段及质量状况情况
[简答题]婚前买房申请了公积金贷款，已结清贷款6年。现以妻子名义能否申请公积金贷款？如何申请？最低首付多少？
[多项选择]与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
A. 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
B. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段及质量状况情况
E. 开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
[单项选择]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。
A. 借款双方必须签订书面抵押合同
B. 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D. 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
[单项选择]商用房贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取（）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。
A. 一次还本付息法，等额本息还款法
B. 多次还本付息法，等比本金还款法
C. 等额本息还款法，一次还本付息法
D. 等额本金还款法，多次还本付息法
[单项选择]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
A. 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保
B. 保证人和贷款银行之间应签订保证合同
C. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效
D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
[单项选择]采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（）。
A. 可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
B. 不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
C. 不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
D. 不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
[多项选择]贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（）等内容进行审查。
A. 开发商的资信情况
B. 贷款用途是否合法
C. 商业用房的地段及质量状况情况
D. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
E. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
[判断题]二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大，经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响，但因其容易转变用途，比较好处置。
