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[多项选择]商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
[单项选择]商用房贷款的还款方式不包括（）。
A. 按月等额本息还款法
B. 等额利息还款法
C. 按月等额本金还款法
D. 按周还本付息还款法
[多项选择]商用房贷款的贷后管理包括（）。
A. 贷后检查
B. 合同变更
C. 贷款质量分类与风险预警
D. 贷款本息到期收回、不良贷款管理
E. 贷后档案管理
[多项选择]商用房贷款贷前调查内容包括（）。
A. 材料一致性
B. 借款人身份
C. 借款人经济状况的调查
D. 贷款用途及相关合同、协议的调查
E. 担保情况的调查
[多项选择]个人二手商用房贷款实地调查内容包括（）。
A. 实地调查抵押房产经营或租金收入
B. 实地调查房产周边情况
C. 实地调查时应拍摄必要的影像资料
D. 实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一
[多项选择]商用房贷款支付管理中的风险包括（）。
A. 贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
B. 直接将贷款资金发放至借款人账户
C. 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商
D. 未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
E. 未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
[多项选择]商用房贷款的贷前调查内容包括（）。
A. 贷款用途
B. 借款合同数字是否正确
C. 材料一致性
D. 担保情况
E. 借款人经济状况
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（）进行调查核实。
A. 真实性、准确性、可靠性
B. 风险性、可靠性、真实性
C. 真实性、准确性、完整性
D. 风险性、收益性、流动性
[多项选择]有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
A. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
B. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段及质量状况情况
[单项选择]商用房贷款操作风险的防控措施不包括（）。
A. 降低贷前调查深度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
[多项选择]商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。
A. 加强对开发商及合作项目审查业务
B. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C. 合作中不过分依赖合作机构
D. 严格执行回访制度
E. 严格专业担保机构的准入
[单项选择]商用房贷款贷前调查的内容不包括（）。
A. 材料一致性
B. 借款人身份、资信和经济状况
C. 贷款用途及相关合同、协议
D. 借款人所经营企业的经营状况
[多项选择]商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括（）。
A. 借款人的合法身份证件原件和复印件
B. 证明借款人家庭经济困难的有关材料
C. 借款人或其家庭成员经济收入证明
D. 借款人就读学校开出的学生学期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料
E. 同意贷款银行查询其个人征信信息的书面授权
[多项选择]与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
A. 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
B. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
C. 开发商的资信情况
D. 商业用房的地段及质量状况情况
E. 开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明
[多项选择]借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。
A. 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
B. 借款人无不良资信记录和行为记录
C. 申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑
D. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款
E. 申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
[多项选择]对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（）。
A. 借款人的基本收入情况
B. 借款人投资其他企业的股权分红
C. 借款人的租金收入
D. 借款人的各类投资收益
E. 借款人及其家庭所拥有总资产的状况
[单项选择]商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括（）。
A. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B. 借款申请人所提交的材料是否真实
C. 借款申请人的担保措施是否有效
D. 借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
[多项选择]商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括（）。
A. 合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实
B. 在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C. 未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算
D. 借款合同采用格式条款未公示的
E. 授意借款人虚构情节获得贷款
