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[单选题]经营性物业贷款管理办法所称的经营性物业是指已竣工验收并投入运营，经营管理规范、经营收入稳定、现金流充裕、综合收益较好的物业形式包含（ ）。
A.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPING MALL（大型购物中心）、酒店式公寓、工业和仓储用房
B.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPING MALL（大型购物中心）、酒店式公寓
C.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、酒店式公寓、工业和仓储用房
D.商业营业用房、办公用房、宾馆酒店、SHOPPING MALL（大型购物中心）、酒店式公寓、工业和仓储用房
[单选题]物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B..项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[简答题]某物业服务企业规模较大、管理的物业较多,为不影响企业的正常经营管理能力,该物业服务企业设置了企业总部和各项目管理机构,并在企业总部设置了若干职能部门,明确划分了各部门的主要职责。
问题:1.该物业服务企业可设置的职能机构有哪些?2.物业服务企业机构设置的影响因素有哪些?3.物业服务企业组织机构设置的要求是什么?
[单选题]物业经营管理企业的发展过程,通常是从物业管理起家,逐渐向上延伸,过渡到物业管理与符产 管理并重的( )企业。
A.公益型
B.竞争型
C.策略型
D.复合型
[单选题]高速公路经营管理权不包括( )
A.沿线林木所有权
B.广告经营权
C.服务设施经营权
D.收费权
[单选题]物业管理成本按照( )划分,有利于进行物业经营管理的预测与决策。
A.与物业管理服务业务量的关系
B.经济用途
C.经济性质
D.计算依据不同
[单选题]物业经营管理主要以( )为管理对象。
A.策略性物业
B.收益性物业
C.经营性物业
D.竞争性物业
[单选题]银行公司信贷产品的三层次理论不包括的层次是（ ）。
A.核心产品
B.基础产品
C.潜在产品
D.扩展产品
[判断题]经营管理岗位不包括内部职能部门负责人。（）
A.正确
B.错误
[单选题]人类适应不包括的层次是( )
A.物理层次
B.生理层次
C.心理层次
D.社会文化层次
[单选题]物业经营管理活动中所费与所得的比率,反映物业管理投入与产出关系的方法属于财务报告分析 法中的( )。
A.通货膨胀率分析法
B.构成比率分析法
C.效率比率分析法
D.股本收益率分析法
[单选题]写字楼物业经营管理的绩效评价指标中,( )是提高租金价格和物业管理费价格的理由,是写字楼项目难以估价的无形资产。
A.物业投资收益率
B.物业经济指标
C.物业品牌化
D.服务满意度
[单选题]物业经营管理主要以( )为服务对象。
A.业主或投资者
B.承包商
C.开发商
D.租户
[单选题]物业状况不包括( )。
A.经营状况
B.区位状况
C.权益状况
D.实物状况
[单选题]目前美国物业管理经理三个层次的界定逐渐定成两个层次,( )合二为一,而物业经理的一部分职能,也逐渐转由楼宇经理负责。
A.资产经理和物业经理
B.资产经理和楼宇经理
C.楼宇经理和物业经理
D.楼宇经理和资产经理
[单选题] 云计算架构分成3个基本层次,下面()层次不包括在内
A. 基础设施层
B. 存储层
C. 平台层
D. 应用层
