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[判断题]公司对项目承包商进行年度资信评价不包括财务状况方面的内容。
A.正确
B.错误
[单选题]在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括( )。
A.原物业管理机构的人员薪金
B.物业服务费
C.停车费
D.水电费
[单选题]前期物业管理招标文件不包括( )。
A.投标人及投标项目简介
B.物业管理服务内容及要求
C.对投标人及投标书的要求
D.评标标准和评标方法
[单选题]物业服务企业的特征不包括( )。
A.是独立的企业法人
B.属于服务性企业
C.是非独立的企业法人
D.具有一定的公共管理性质的职能
[单选题]物业经营管理的层次不包括( )。
A.设施管理
B.物业管理
C.房地产资产管理和房地产组合投资管理
D.现场管理
[单选题]通常状况下,( )选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间 签订。
A.业主、业主大会
B.业主、业主委员会
C.业主、社区居委会
D.社区居委会、业主委员会
[单选题]零售商业物业现场管理计划不包括( )。
A.工作流程和规章制度
B.对商户承租户员工的进店培训
C.费用测算和依据
D.机构设置和人员编制
[多选题]物业服务支出的构成不包括( )。
A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.物业管理企业财产保险费用
C.物业共用部位、共用设施设备保险费用
D.管理服务人员的工资
E.项目管理处用房装饰装修费用
[单选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,其中不包括( )。
A.物业经营活动的项目性质
B.物业经营部位的权属界定
C.物业经营项目的收费标准
D.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
[单选题]物业供配电系统技术档案不包括( )记录。
A. 日常运行
B. 客户投诉
C. 维修和技术改造
D. 各项电气预防性实验和其它测试
[单选题]维护物业管理区域秩序的义务不包括( )。
A.履行告知义务
B.履行选举义务
C.履行制止义务
D.履行报告义务
[单选题]物业承接查验应当遵循的原则不包括( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.专款专用
[单选题]物业服务企业的财务报表通常不包括( )。
A.成本构成表
B.资产负债表
C.利润表
D.现金流量表
[单选题]物业的承接查验合同的内容不包括( )。
A.建设单位没有保修责任
B.建设单位应承担的责任和解决办法
C.建设单位应向物业服务企业移交的资料
D.双方确认公用部位共用设施设备存在的问题
[单选题]物业清洁卫生服务的工作内容不包括( )。
A.管道疏通
B.外墙清洗
C.园林杂叶清理
D.建筑物内公共区域清洁
