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[单选题]某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。
A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67
[单选题]某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。
A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67
[单选题]某写字楼的土地成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。
A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67
[单选题]某企业本期营业收入 1000 万元，营业成本 800 万元，管理费用 20 万元，销售费用 35 万元，信用减值损失 40 万元，投资收益 45 万元，营业外收入 15 万元，营业外支出 10 万元，所得税费用32 万元。假定不考虑其他因素，该企业本期营业利润为（）万元。
A.123
B.150
C.155
D.200
[单选题]新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6.5%，投资利润率为20%，该房地产的价值为（ ）万元。
A.1508.02
B.1520.86
C.1527.27
D.1619.05
[单选题]关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（ ）。
A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
[单选题]某企业已实施技术方案年生产总成本为 120 万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为总成本费用 的 20%，固定资产折旧费为 20 万元，摊销费用为 8 万元，则该技术方案年经营成本为( )万元。
A.92
B.116
C.124
D.144
[单选题]某企业已建项目年总成本为 300 万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的 20%，固定资产折旧费为 35 万元，摊销费为 15 万元，利息支出 8 万元，则该项目年经营成本为（ ）。
A.197 万元
B.220 万元
C.242 万元
D.250 万元
[判断题]成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1300万元，管理费用为80万元，销售费用为25万元，销售税费为15万元，投资利息为18万元，开发利润为400万元。则其投资利润率为( )。
A.16.41%
B.16.53%
C.16.63%
D.16.81%
[单选题]某房地产开发企业 2019 年 1 月受让一宗土地使用权，支付土地价款 3000 万元，缴纳相关税费 90 万元。3 月将该土地使用权的 70%用于开发建造商品房，9 月商品房竣工验收后，将其中 90%对外销售，取得销售收入 8000 万元，剩余部分待售。开发销售期间发生前期工程费 200 万元，建筑安装工程费 1600 万元，基础设施费 300 万元，公共配套设施费 400 万元，管理费用 460 万元，销售费用 240 万元，财务费用 370 万元（不能提供金融机构贷款证明）。当地省级人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为 10%，则该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
A.419.67
B.450.86
C.467
D.963
[单选题]某投资项目达产后每年固定总成本 4000 万元，可变成本 3500 万元，营业收入与成本费用采用不含税价格表示，项目设计生产能力为 3500 台。若该项目的产品销售单价为 5 万元，台，营业税金及附加为 400 元／台，则该项目年利润总额达到 1500 万元的最低年销售量为（ ）台。
A.1010
B.1389
C.1512
D.1815
