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[单选题]新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6.5%，成本利润率为20%，该房地产的价值为（ ）万元。
A.1508.02
B.1520.86
C.1527.27
D.1619.05
[单选题]新建房地产的土地成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6%，投资利润率为20%，该房地产的价值为（ ）万元。
A.1508.02
B.1512.77
C.1527.27
D.1619.05
[判断题]在假设开发的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。（）
A.正确
B.错误
[判断题]在假设开发的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续建设成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在假设开发法的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某建设项目投资估算中，建设管理费 2000 万元，可行性研究费 100 万元，勘察设计费 5000 万元，引进技术和引进设备其他费 400 万元，市政公用设施建设及绿化费 2000 万元，专利权使用费 200 万元，非专利技术使用费 100 万元，生产准备及开办费 500 万元。则按形成资产法编制建设投资估算表，计入固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为（ ）。
A.10000万元、300万元、0万元
B.9600万元、700万元、0万元
C.9500万元、300万元、500万元
D.9100万元、700万元，500万元
[单选题]某房地产的土地成本为1000万元，建设成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（ ）。
A.8.93%
B.9.8％
C.11.1％
D.12.5％
[单选题]某房地产开发企业 2019 年 1 月受让一宗土地使用权，支付土地价款 3000 万元，缴纳相关税费 90 万元。3 月将该土地使用权的 70%用于开发建造商品房，9 月商品房竣工验收后，将其中 90%对外销售，取得销售收入 8000 万元，剩余部分待售。开发销售期间发生前期工程费 200 万元，建筑安装工程费 1600 万元，基础设施费 300 万元，公共配套设施费 400 万元，管理费用 460 万元，销售费用 240 万元，财务费用 370 万元（不能提供金融机构贷款证明）。当地省级人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为 10%，则该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
A.419.67
B.450.86
C.467
D.963
[单选题]某建设项目投资估算中，建设管理费2000 万元，可行性研究费100 万元，勘察设计费5000 万元，引进技术和引进设备其他非400 万元。市政公用设施建设及绿化费2000 万元，专利权使用费200 万元。非专利技术使用费100 万元，生产准备及开办费500 万元，则按形成资产法编制建设投资估算表，计入固定资产其他费、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为（ ）。
A.10000 万元、300 万元、0 万元
B.9600 万元、700 万元、0 万元
C.9500 万元、300 万元、500 万元
D.9100 万元、700 万元、500 万元
[单选题]某投资项目达产后每年固定总成本 4000 万元，可变成本 3500 万元，营业收入与成本费用采用不含税价格表示，项目设计生产能力为 3500 台。若该项目的产品销售单价为 5 万元，台，营业税金及附加为 400 元／台，则该项目年利润总额达到 1500 万元的最低年销售量为（ ）台。
A.1010
B.1389
C.1512
D.1815
[判断题]某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题](2018年)某建设项目投资估算中，建设管理费2000 万元，可行性研究费100 万元，勘察设计费5000万元，引进技术和引进设备其他费400 万元。市政公用设施建设及绿化费2000 万元，专利权使用费200 万元。非专利技术使用费100 万元，生产准备及开办费500 万元，则按形成资产法编制建设投资估算表，计入固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为（ ）。
A.10000 万元、300 万元、0 万元
B.9600 万元、700 万元、0 万元
C.9500 万元、300 万元、500 万元
D.9100 万元、700 万元，500 万元
[单选题]甲公司只生产一种产品，月初库存产品2000 台、单位成本3 万元，在产品成本8550 万元，当月发生直接材料、直接人工和制造费用共计11550万元，当月完工产品8000 台，月末在产品成本2500 万元，销量产品7000 台，甲公司采用月末一次加权平均法计算发出产品成本，则月末库存产品的单位成本是（ ）万元/台。
A.2.20
B.2.73
C.2.36
D.3.00
