更多"[单选题]关于农民住房财产权抵押贷款，下列内容说法错误的是？"的相关试题:
[判断题]金信两权惠农贷所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押
A.正确
B.错误
[判断题]“两权”抵押贷款是指农村承包土地的经营权抵押和农民住房财产权抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,经办行采用住房抵押并追加保证人复合担保的，保证人须具备担保实力，配偶之间可以互相提供保证担保。
A.正确
B.错误
[多选题]个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括：
A.经销商风险
B.假按揭风险
C.由于房产价值下跌导致超额押值不足
D.借款人的经济财务状况恶化的风险
E.国家对房市采取宏观调控策措施
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,抵押房产房龄原则上不超过30年，贷款期限可以超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
A.正确
B.错误
[多选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的任务包括（ ）。
A.赋予'两权'抵押融资功能，维护农民土地权益。
B.推进农村金融产品和服务方式创新，加强农村金融服务。
C.建立抵押物处置机制，做好风险保障。
D.完善配套措施，提供基础支撑。
E.加大扶持和协调配合力度，增强试点效果。
[单选题]借款人申请住房抵押贷款时,银行要对担保品
评估,下列关于担保品做评估的说法,正确的有(
I.对担保品的价格与变现的难易度作评估,确保借
款人违约时,处理抵押品后能够收回贷款余额
II.房货是长期货款, 除了估计抵押品现有价值,还
会估计未来的房价展望
III.评估抵押物的使用, 以违约的可能性从高到低
排序, 自用>出租>空置
IV.评估借款人是否为担保品所有权人,借款人本
身是担保品所有权人时,银行才会核货
A.I 、 II
B.I 、 III
C.II 、 IV
D.I 、 II 、 IV
[多选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的严格试点条件包括（ ）。
A.确权登记颁证率高
B.农村产权流转交易市场健全
C.农户土地流转意愿较强
D.农村信用环境较好
E.农业适度规模经营势头良好
[多选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见基本原则包括（ ）。
A.依法有序
B.强制推广
C.自主自愿
D.稳妥推进
E.风险可控
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,经办行必须要求借款人购买抵押房屋财产保险。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》，如果抵押房产已单独办理土地使用权证，应当同时办理土地使用权抵押登记。无土地使用权证的，应出具相应承诺。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,我行暂不受理借款人以未成年子女名下住房向我行申请抵押贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》，借款人应具备以下条件：（ ）
A.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）——65（含）周岁之间
B.具有合法有效的身份证明、婚姻证明，在贷款人所在地有固定住所，有贷款人所在地户籍证明（或有效居住证明）
C.具有良好的信用记录和还款意愿，在我行及其他金融机构贷款无不良记录
D.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息能力，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产（包括存款、债券、理财产品、基金等）
E.能提供我行认可的合法、有效、可靠、足值的担保及有明确、合法、合规的贷款用途
[单选题]用权重法计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款的风险权重设定为（ ）。
A.25%
B.50%
C.75%
D.100%
[多选题]37．关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。
A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C.贷款成数由金融监管部门统一确定
D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,经办行在人员紧缺时，为拓展我行业务开展，可临时选择一名信贷客户经理进行单人贷前调查。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,已实施不动产统一登记的地区，房地产权证为《不动产登记证明》，贷款经办行应与抵押人（或其代理人）到房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记，取得《不动产权证书》。
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于抵押贷款(按揭)的说法,正确的是( )。 I.抵押贷款(按揭)通常是一种相对信用贷款期限较长,贷款金额较高,利率较低的货
款形式 Ⅱ.借款人不履行债务偿还贷款时,银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿 Ⅲ.用于申请抵押贷款的抵押物(财产)抵
押后,不得再次抵押 Ⅳ.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消失 (1分,扣1.0分)
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ、Ⅳ
C.I、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
