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[单选题]下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。
A.上调住房抵押贷款利率
B.收紧房地产开发贷款
C.开征房地产持有环节的税收
D.增加土地供应
[多选题]下列情况中会导致房地产价格上升的有（ ）
A.上调购房者贷款利率
B.收紧房地产开发贷款
C.增加房地产保有环节的税收
D.减免房地产保有环节的税收
E.提高最低购房首付款比例
[多选题]下列房地产情况中，会导致房地产价格下降的有（ ）。
A.房地产买方之间的竞争
B.房地产卖方的竞争
C.房地产供大于求
D.下调房地产贷款利率
E.大量发放个人住房贷款
[多选题]下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格上升的有（ ）。
A.政府加大货币市场逆回购额度
B.在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收
C.在买方市场的情况下，减少卖方的税收
D.减少房地产开发用地的供应量
E.建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
[单选题]在其他条件不变时的情况下，房地产开发成本上升，会使房地产的供给( )。
A.增加
B.减少
C.不变
D.无法确定
[单选题]下列会导致房地产的价格偏高的情况是( )。
A.政府协议出让土地
B.购买相邻房地产
C.卖方不了解行情
D.设立抵押的房地产
[多选题]下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有( )。
A.房地产买方之间的竞争
B.房地产卖方之间的竞争
C.房地产供小于求
D.房地产供大于求
E.大量发放个人住房贷款
[多选题]下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有（ ）。
A.提高购房最低首付款比例
B.在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收
C.在买方市场的情况下，减少卖方的税收
D.减少房地产开发用地的供应量
E.建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
[判断题]美元贬值会导致黄金价格上升。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。
A.各次付款比例不变，各次付款时间往前移
B.各次付款时间不变，提高前期付款比例
C.各次付款时间往后移，提高后期付款比例
D.各次付款时间往前移，提高前期付款比例
[单选题]根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（ ）。
A.再次抵押估价
B.抵押期间估价
C.抵押房地产处置估价
D.续贷抵押估价
[判断题]国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。
A.减少房地产开发环节的税收
B.增加房地产开发环节的税收
C.增加买方的税收
D.增加房地产保有环节的税收
[多选题]房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时，应查询的房地产权利情况包括（ ）。
A.是否设定抵押
B.是否是共有房屋
C.是否被法院查封
D.是否在使用中
E.权利类型
