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[多项选择]（）薪酬交易模式具有高水平的关联收益。
A. 雇佣式
B. 商品式
C. 家庭式
D. 宗教式
E. 成本式
[多项选择]根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（）。
A. 直接资本化法
B. 基于租赁收入测算
C. 收益乘数法
D. 基于营业收入测算
E. 现金流量折现法
[判断题]社会福利的普及化与高水平化，标志着社会保障进入了高级阶段
[单项选择]是教育发展的一个高级阶段，也是社会文化发展到较高水平的一个标志（）
A. 非制度化的教育
B. 师生关系民主化
C. 制度化的教育
D. 教育阶段性的出现
[单项选择]利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充（）。
A. 业主委员会工作经费
B. 物业管理方面的其他需要。
C. 业主大会工作经费
D. 专项维修资金
[判断题]利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，只能补充专项维修资金。
[单项选择]根据生命周期理论，当市场竞争异常激烈，市场占有率和收益率达到最高水平时，此时该零售业态处于（）
A. 创新期
B. 增长期
C. 成熟期
D. 衰退期
[多项选择]收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 剩余经济寿命
D. 土地使用权期限
E. 土地使用权剩余期限
[单项选择]党的十六大提出全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会的阶段是指（）
A. 20世纪末
B. 21世纪头20年
C. 21世纪头10年
D. 建国100周年
[单项选择]（）一般用在产品生命周期的成熟阶段和衰退阶段。
A. 促进功能
B. 提示功能
C. 引导功能
D. 劝服功能
[单项选择]（）是投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的债权，未来可以获取利息收益并收回本金。
A. 股权类众筹
B. 回报类众筹
C. 捐赠类众筹
D. 债券类众筹
[判断题]对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。（）
[单项选择]外汇投资，是指投资者为了获取投资收益而进行的不同货币之间的兑换行为。如果你有人民币7700元，目前汇率是1美元＝7.7元人民币，而人民币一年期存款利率是3%，美元是4%，预计一年后人民币升值，1美元＝7.5元人民币，那么你会选择的最佳理财方式是（）。
A. 用人民币存款，一年后可得8142元
B. 用人民币存款，一年后可得7931元
C. 用美元存款，一年后可得1057美元
D. 用美元存款，一年后可得1040美元
[单项选择]银行作为经营货币的特殊企业，其本质是通过管理风险而获取风险收益，通过承担风险而获得额外报酬，这是（）的基本原理。
A. 审慎性
B. 风险与收益匹配
C. 全覆盖
D. 制衡性
[单项选择]债券投资策略中，（）是一种只追求获取利息收益的策略，该策略的投资者只要求到期能顺利收取利息和本金即可。
A. 被动型投资策略
B. 逐利型投资策略
C. 主动型投资策略
D. 复合投资策略
[单项选择]（）指在债券出现暂时的市场定价偏差时，将一种债券替换成另一种完全可替代的债券，以期获取超额收益。
A. 互补互换
B. 替代互换
C. 市场间利差互换
D. 税差激发互换
[单项选择]对于新产品开发来说，在产品的商业化阶段，重点是（）
A. 构思的评价和扩展
B. 产品试制
C. 实验室技术向制造部门的转移和产品的市场测试
D. 实现商业规模生产和市场营销
[单项选择]
要实现商业模式的创新，可以对企业的收益模式进行创新，具体包括哪些内容（）
①收益的获取方法；
②定价；
③成本结构；
④收益的来源。
A. ①②③④
B. ①②④
C. ①②③
D. ①②
