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[单选题]物业经营管理资源中，()是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源。
A.业主需求资源
B.物业资源
C.物业服务企业资源
D.管理技术资源
[单选题]()是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源。
A.业主需求资源
B.业主财产资源
C.业主知识资源
D.业主社会关系资源
[单选题]对物业经营管理来说，()是物业服务企业最为广泛也最有利于使用的资源。
A.物业经营资源
B.社会关系资源
C.业主需求资源
D.物业服务企业资源
[单选题]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，()负连带交纳责任。
A.使用人
B.业主
C.承租人
D.物业服务企业
[单选题]目前现代商业银行最为流行的经营管理理论是（ ）。
A.负债管理制度
B.资产管理制度
C.资产负债管理制度
D.利率管理制度
[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向()提起诉讼。
A.人民检察院
B.人民法院
C.业主委员会
D.居民委员会
[单选题]物业服务企业利用其管理的物业资源和客户资源开展多种经营，这种商业模式属于()。
A.物业资源开发商
B.物业顾问服务商
C.物业服务集成商
D.物业资产运营商
[多选题]物业管理新体制在()等各类物业中广泛采用。
A.新、旧住宅区
B.科技园区
C.办公楼宇
D.学校
E.医院
[多选题]业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险有 （）
A.管理费收缴风险
B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
C.物业违规装饰装修带来的风险
D.物业使用带来的风险
E.法律概念不清导致的风险
[单选题]物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，这体现了物业服务企业的( )特征。
A.服务性
B.无偿性
C.独立性
D.公共管理性质
[判断题]物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人与使用人创造弁保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。
A.管理费收缴风险
B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
C.物业违规装饰装修带来的风险
D.物业使用带来的风险
E.法律概念不清导致的风险
[单选题]()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
A.缴纳责任
B.连带缴纳责任
C.连带责任
D.强制缴纳责任
[单选题]（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。
A.公共服务
B.专项服务
C.特殊服务
D.特约服务
[多选题]在常规物业管理中，意见的使用比较广泛，既可以用于正式公文，也可以用于日常工作沟通。因此，在正式公文中，撰写意见，要有( )，文字表述要明确具体。
A.针对性
B.政策性
C.原则性
D.可行性
E.指导性
[单选题]物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。
A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.金融服务
[单选题]物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有( )。
A.供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
B.土地使用合同和售房合同
C.装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
D.清洁承包合同、垃圾清运合同
