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[单选题]写字楼物业经营管理的资源中，物业企业拥有的各类专业人才属于()。
A.人才资源
B.品牌资源
C.物业服务企业资源
D.管理技术资源
[单选题]物业管理招标方式中，()是目前广泛采用的招标方式。
A.公开招标
B.邀请招标
C.议标
D.评标
[单选题]以下物业经营管理的各类风险中，属于物业经营过程中存在的风险的是（）。
A.管理模式风险
B.产品组合风险
C.经营项目选择风险
D.财务风险
[单选题]收益性物业承租人从物业产权人那里获得占有和使用物业权利，所采用的方式是()
A.分期付款
B.还本付息
C.抵押贷款
D.支付租金
[单选题]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()万元以下的罚款。
A.2
B.5
C.10
D.15
[单选题]在物业管理适用的各类文书中，( )的规范性最强。
A.行政公文
B.制度文书
C.事务文书
D.礼仪文书
[单选题]《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用()的方式选聘物业服务企业。
A.协议
B.公告
C.拍卖
D.招标
[单选题]下列物业中，适宜采用超额租金的物业是()。
A.住宅小区
B.政府办公楼
C.零售商业
D.工业厂房
[单选题]在物业管理适用的各类文书中，规范性最强的文书是( )。
A.事务文书
B.制度文书
C.行政公文
D.会议文书
[单选题]在物业管理适用的各类文书中，答复上级机关的询问，使用( )。
A.通报
B.报告
C.请示
D.批复
[单选题]在物业管理适用的各类文书中，下列公文属于下行文的是( )。
A.报告
B.请示
C.决定
D.函
[单选题]《物业管理条例》规定，住宅物业的前期物业管理服务投标人少于( )个的，经依法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A.3
B.4
C.5
D.6
[单选题]下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。
A.丙级写字楼
B.居住区商场
C.公立小学
D.出租型别墅
[多选题]下列物业中，不适宜采用百分比租金的物业有 （ ）。
A.住宅小区
B.政府办公楼
C.零售商业
D.大型购物中心
E.工业厂房
[单选题]对物业经营管理来说，()是物业服务企业最为广泛也最有利于使用的资源。
A.物业经营资源
B.社会关系资源
C.业主需求资源
D.物业服务企业资源
[单选题]物业经营管理资源中，()是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源。
A.业主需求资源
B.物业资源
C.物业服务企业资源
D.管理技术资源
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
A.正确
B.错误
