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[单选题]某公司在我行进行贷款时采用抵押担保方式进行担保，押品为商用房地产中的办公用房，则最高抵押率不得超过（ ）%，至少每（ ）进行一次押品价值重估
A.60，半年
B.60，年
C.70，半年
D.70，年
[单选题]我国《担保法》规定,采用抵押担保时,其抵押物应当是( )。
A.交付动产
B.交付不动产
C.货币
D.只交付不动产的法律文书
[判断题]法人租赁性住房贷款原则上须采用抵押担保， 抵押物的管理、 抵押手续的办理以及抵押物的评估价值、 抵押率的确定按我行相关管理办法的要求执行；抵押担保不足时， 原则上须追加借款人所属集团本部或集团核心子公司保证担保。 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]法人租赁性住房贷款原则上须采用抵押担保,抵押物的管理、抵押手续的办理以及抵押物的评估价值、抵押率的确定按我行相关管理办法的要求执行;抵押担保不足时,原则上须追加借款人所属集团本部或集团核心子公司保证担保。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某公司在我行抵押担保时，选择商用房地产进行抵押，则在调查时优先选择的估值方法为（ ）
A.市场比较法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.成本法和市场比较法孰低原则
D.成本法
[多选题]个人留学贷款采用抵押担保的，抵押物需满足下列要求（ ）。
A.抵押房产限于借款人本人或第三人名下的第二套或以上住房，配偶、子女、父母名下住房，可与借款人拥有的住房合并计算套数
B.商用房、商住两用房（不含办公用房、写字楼）
C.同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保
D.抵押物与贷款人在同一城市
E.必须取得所有权证
[判断题]采用最高额抵押担保的,最高担保额度不得超过抵押房屋价值的8%。
A.正确
B.错误
[判断题]
采用最高额抵押担保的,最高担保额度不得超过抵押房屋价值的80%。
A.正确
B.错误
[单选题]某公司在进行抵押担保时，其动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，应于标的物交付后（ ）办理抵押登记。
A.10日内
B.10工作日内
C.15日内
D.15工作日内
[判断题]共有产权住房开发贷款执行总行担保管理办法有关规定， 原则上采用抵押担保方式， 并应优先落实土地或其他有效资产抵押， 若无法提供抵押或抵押不足值的， 可采用质押或第三方保证担保方式。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]个人消费性贷款采用抵押担保方式的，本行仅接受（ ）、（ ）的房地产作为抵押物，并参照本行信用风险缓释管理办法规定执行。
A.产权明晰、变现能力较强
B.产权明晰、变现能力较弱
C.产权不明晰、变现能力较强
D.产权不明晰、变现能力较弱
[单选题]
个人贷款采用最高额抵押担保的,最高额担保额不超过抵押房屋价值的( )。
A.0.7
B.0.6
C.0.8
D.0.5
[单选题]城乡一体化贷款采用抵押担保的，抵押物应为符合农发行要求的土地使用权、住宅、商铺、写字楼等房地产抵押，抵押折率最高不超过（ ）。
A.70%
B.80%
C.50%
D.60%
[判断题]担保方式采用第三方抵押时，必须对抵押人进行评级。
A.正确
B.错误
