更多"[单选题]下列关于商品房销售管理的说法有误的是()。"的相关试题:
[多选题]关于商品房销售管理的说法，错误的有（ ）。
A.未竣工已预售的商品房不得再行转让
B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
[多选题]关于商品房销售管理的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)
A.未竣工已预售的商品房不得再行转让
B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
[单选题]关于商品房销售代理的说法中，错误的是()。
A.受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金
C.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
D.中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
[单选题]下列关于商品房销售的说法，错误的是()
A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
D.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房
[多选题]下列关于商品房销售的说法正确的有（ ）。
A.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.房地产开发企业可采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
D.不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
E.商品住宅不得分割拆零销售
[多选题]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
A.大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B.双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C.总代理可以委托分代理
D.房地产开发企业不能直接委托分代理
E.房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
[单选题]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。
A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C.在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D.该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[多选题]关于新建商品房销售代理业务基本流程的说法正确的是( )。
A.首先要调查项目销售的目标客户群
B.由项目的直接操作部门具体与开发商进行谈判，并起草代理合同文本
C.由最高决策者与开发商签订代理合同
D.项目执行企划阶段的第一项工作是制定营销策划方案
E.销售准备阶段是对销售资料和销售人员的准备
