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[单项选择]关于抵押的说法，错误的是（）。
A. 当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B. 所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
C. 在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D. 抵押财产必须是可以转让的
[单项选择]关于抵押的说法，正确的有（ ）。
A. 债务人或者第三人不转移财产的占有
B. 作为抵押的财产只能是不动产
C. 债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人
D. 土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押
[多项选择]下列关于抵押的说法，正确的有（ ）
A. 甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的
B. 甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房子转让给丙
C. 抵押财产转让要生效是以抵押权人的同意为条件的
D. 抵押人经抵押权人的同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存的
[单项选择]下列关于抵押物估价的正确说法是（ ）。
A. 可以由抵押人自行评估
B. 可以由债务人自行评估
C. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D. 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
[单项选择]下列关于林权抵押贷款说法错误的是（）。
A. 以林权作为抵押时，其林地使用权应同时抵押
B. 幼龄林不能单独用于抵押
C. 以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出让手续
D. 最高不超过抵押林权评估价值的70%
[单项选择]下列关于抵押物认定的说法，错误的是（ ）。
A. 只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
B. 银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C. 对国有企业，应核对抵押物的所有权
D. 用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限
[多项选择]以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。
A. 如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
B. 如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。
C. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
D. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
E. 以上说法都正确。
[多项选择]关于抵押物的保全，下列说法正确的有（ ）。
A. 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
B. 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为
C. 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
D. 若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
E. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
[单项选择]关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。
A. 抵押合同期限自动顺延
B. 银行可不核查抵押物的价值
C. 抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D. 应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
[单项选择]下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（ ）
A. 抵押权是抵押物的标的物
B. 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C. 用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准
D. 抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立
[单项选择]根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（）.
A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿！
[单项选择]下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）
A. 即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
B. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
D. 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
[多项选择]下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。
A. 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B. 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
C. 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
[单项选择]下列关于抵押物拍卖所得价金的清偿顺序，说法正确的是（）。
A. 实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权
B. 实现抵押权的费用；主债权；主债权的利息
C. 主债权的利息；实现抵押权的费用；主债权
D. 主债权；主债权的利息；实现抵押权的费用
[单项选择]下列关于林权抵押贷款产品的说法错误的是（）。
A. 仅可用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求
B. 幼龄林不能单独用于抵押
C. 借款人应到林权所在地县级（含）以上林业主管部门办理林权的抵押登记手续，并取得林权抵押登记证
D. 如办理森林保险，须指定农业银行为第一受益人
[多项选择]关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有（ ）。
A. 同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B. 两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D. 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E. 权属存在争议的住宅可以抵押
[单项选择]个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（ ）。
A. 作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产
B. 国有的土地使用权不得抵押
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物
D. 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
