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[判断题]长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）
[多项选择]下列估价方法中理论依据相同的有（）。
A. 市场法
B. 收益法
C. 路线价法
D. 假设开发法
E. 长期趋执法
[单项选择]假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与（）相同。
A. 长期趋势法
B. 收益法
C. 成本法
D. 市场法
[单项选择]房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。
A. 供求原理
B. 替代原理
C. 资本化原理
D. 变动原理
[单项选择]预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。
A. 成本法和剩余法
B. 剩余法
C. 模型估价法
D. 剩余法和收益还原法
[单项选择]电极法测定原理的理论依据是（）
A. Heidelberger曲线
B. Nemst方程式
C. Rayleigh方程式
D. 朗伯-比尔定律
E. 波义尔公式
[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
[单项选择]我们通常采用多种估价方法进行估价，用不同估价方法计算出的结果是（）。
A. 相同的
B. 不同的
C. 可能不同
D. 完全相同
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]假设开发法更深的理论依据，类似于地租原理。（）
[判断题]收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）
[单项选择]收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
A. 均衡原理
B. 供求原理
C. 变动原理
D. 预期原理
[单项选择]对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。
A. 一种
B. 两种以上（含两种）
C. 两种以上（不含两种）
D. 三种
[简答题]试述用艾姆氏（Ames）法检测致癌剂的理论依据、一般方法及其优点。
[简答题]试述用Ames法检测致癌剂的理论依据、方法概要和优点。
[填空题]（）的研究为词的语义系统的研究提供了理论依据和方法。
[判断题]估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（）
[单项选择]房地产估价的基本估价方法不包括（）。
A. 市场法
B. 收益法
C. 占有法
D. 成本法
