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[多项选择]在《物业管理条例》起草阶段，起草小组应（）。
A. 收集有关资料，了解国内外物业管理的立法情况
B. 开展立法调研，掌握第一手材料
C. 进行专家论证，研讨立法中的难点问题
D. 广泛征求意见，以求彰显民意
E. 接受法律、法规指导
[单项选择]起草小组作的调研活动，有助于在起草《物业管理条例》时从实际出发，从而增加《物业管理条例》规定的（）。
A. 实用性
B. 重要性
C. 可操作性
D. 社会性
[单项选择]按照（）要求，起草小组在起草《物业管理条例》征求意见稿后，于2000年5月征求各地、国务院有关部门、有关单位及专家意见。
A. 立法原则
B. 立法程序
C. 审议原则
D. 调整原则
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金（）
A. 由业主全额交纳
B. 由业主和开发建设单位共同交纳
C. 由物业公司自行承担
D. 由开发建设单位全额交纳
[填空题]对于技术上复杂、在设计时有一定难度点的工程一般采用（）。
[单项选择]俯卧扫查腹主动脉周围腹膜后淋巴结有一定难度，是因为（）。
A. 髂腰肌干扰图像
B. 俯卧位时淋巴结肿大
C. 俯卧时淋巴结降入腹腔
D. 脊柱产生声影伪像
E. 以上均是
[单项选择]业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按租金收入的一定比例支付物业服务费，这种测算收益性物业服务费的方法是（）。
A. 成本法
B. 市场法
C. 定额法
D. 比例法
[多项选择]物业管理法律事实是指物业管理法规所规定或认可的，能引起物业管理法律关系产生变更、终止的客观现象或原因条件，它具有（）。
A. 从属性
B. 客观性
C. 能动性
D. 相对稳定性
E. 本源性
[多项选择]物业服务合同终止的原因包括（）。
A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的
B. 物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的
C. 因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止
D. 物业服务合同约定的期限未满，一方无正当理由终止合同的
E. 物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行
[多项选择]投递区划分的范围要尽量适当，过大或过小，在（）方面都会给管理带来一定难度
A. 人员
B. 分拣格口制作
C. 场地
D. 资金筹措
[多项选择]在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有（）。
A. 物业管理服务
B. 突发事件处理
C. 物业服务收费
D. 社区文化活动组织
E. 物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷
[单项选择]适宜于管理层人员的培训与开发，或用于解决有一定难度的管理问题的培训与开发方法是（）。
A. 案例研讨法
B. 视听法
C. 讨论法
D. 角色扮演法
[多项选择]发生物业工程质量问题的原因主要有（）。
A. 设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷
B. 施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料
C. 验收检查不细、把关不严；建材质量不合格；建设单位管理不善
D. 气候、环境、自然灾害等其他原因
E. 验收时人为观测错误引起的工程质量问题
[单项选择]根分叉病变治疗难度大的原因不包括（）
A. 根分叉入口过于窄小
B. 骨破坏形态复杂
C. 根面有凹槽
D. 刮治器械工作刃过短
E. 存在解剖变异
[多项选择]物业服务合同可因以下哪些原因终止（）。
A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同
B. 因不可抗力，如地震、战争等，合同无法履行
C. 业主委员会选聘了新的物业服务企业
D. 物业服务企业被宣告破产
E. 法律、法规规定的其他情形
[多项选择]物业管理涉及关系复杂，风险无时无处不在。物业管理风险如果不加以妥善合理防范，在一定条件下就有可能演化为（）紧急事件。
A. 有规律的
B. 有发展迹象的
C. 影响比较大的
D. 影响比较小的
E. 突发的
[多项选择]物业服务企业可通过一定渠道或选择一定的方式，公布有关招聘信息，其招聘信息内容包括（）。
A. 招聘的时间
B. 招聘的职位
C. 应聘人员的数量
D. 相关资格要求
E. 招聘人员的数量
