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[单项选择]物业服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提供物业管理服务的（）发生变化。
A. 性质
B. 质量
C. 主体
D. 功能
[多项选择]物业服务合同终止的原因包括（）。
A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的
B. 物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的
C. 因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止
D. 物业服务合同约定的期限未满，一方无正当理由终止合同的
E. 物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行
[单项选择]前期物业服务合同在（）之日终止。
A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效
[单项选择]按照（物业管理条例）的规定，物业管理企业在物业服务合同终止时，（）不必交给业主委员会。
A. 竣工验收资料
B. 日常物业管理工作总结
C. 物业使用说明文件
D. 物业质量保修文件
[多项选择]物业服务合同具有以下特征（）。
A. 物业服务合同是有名合同
B. 物业服务合同通常属于集体合同
C. 物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同
D. 物业服务合同是劳务合同
E. 物业服务合同是无偿的
[简答题]你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些？
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同的差异包括（）。
A. 合同的客体
B. 合同的主体
C. 合同签订的时间
D. 合同的有效期限
E. 合同的委托事项
[多项选择]物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务，向业主所收取的费用（）
A. 维修
B. 养护
C. 管理
D. 维护环境卫生和秩序
[单项选择]前期物业服务合同与物业服务合同的相同点是（）。
A. 主体一致
B. 合同有效期一致
C. 客体一致
D. 签订时间相同
[多项选择]前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。
A. 物业管理服务事项
B. 物业服务公司的规模
C. 物业的承接验收
D. 物业的使用与维护
E. 物业的经营与管理
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在（）。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
B. 物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业
C. 前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点
E. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
[单项选择]包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A. 部分物业服务费用
B. 全部物业服务费用
C. 物业服务费用
D. 固定的物业服务费用
[单项选择]物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A. 物业公司
B. 业主或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业
[多项选择]前期物业服务合同签订后十五日内，由物业服务企业将哪些内容报价格主管部门备案（）
A. 服务内容
B. 应交税金
C. 服务成本
D. 收费标准
[多项选择]物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有（）特点。
A. 期限明确
B. 可长可短
C. 期限不明确
D. 可强可弱
E. 稳定性强
[多项选择]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。
A. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
B. 管理和养护房屋及配套的设备设施
C. 对小区进行清洁卫生
D. 控制和管理业主房内的装饰装修
E. 做好小区的安全防范工作
[单项选择]合同可因双方的协议而终止，由协议而终止合同的情况不包括（）。
A. 债权人单方免除债务
B. 债务人单方暂停履行
C. 解除合同
D. 合同更新
[多项选择]以下哪些情形下可以终止劳动合同（）。
A. 劳动合同期满的
B. 劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的
C. 劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的
D. 用人单位被依法宣告破产的
E. 用人单位被吊销营业执照
[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
