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[判断题]《物业服务合同》签订后，其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）
[单项选择]物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A. 物业公司
B. 业主或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业
[单项选择]下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。
A. 清洁承包委托合同
B. 装饰装修管理服务协议
C. 土地使用合同
D. 工程建设合同
[单项选择]一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。
A. 《物业服务合同》
B. 《前期物业服务合同》
C. 《后期物业服务合同》
D. 《物业管理合同》
[单项选择]前期物业服务合同的签订主体是（）。
A. 房产开发商和物业服务企业
B. 建设单位和物业服务企业
C. 房产开发商和建设单位
D. 业主大会和物业服务企业
[多项选择]物业服务合同的签订要点主要有（）。
A. 协商一致的原则
B. 宜细不宜粗的原则
C. 无偿奉献的原则
D. 不应有无偿无限期的承诺
E. 具有无限期的承诺
[多项选择]建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理哪些内容（）
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 收费标准
D. 计费方式及计费起始时间
[单项选择]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。
A. 《物业管理合同》
B. 《前期物业服务合同》
C. 《后期物业服务合同》
D. 《物业服务合同》
[简答题]你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？
[多项选择]物业服务合同的签订应注意的事项有（）。
A. 对违约责任的约定
B. 对免责条款的约定
C. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D. 明确违约责任的界定及争议的解决方式
E. 明确业主委员会的权利义务
[单项选择]房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。
A. 《前期物业管理服务合同》
B. 《短期物业管理服务合同》
C. 《物业管理服务合同》
D. 《长期物业管理服务合同》
[多项选择]根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。
A. 收费标准
B. 收费地点
C. 计费方式
D. 计费起始时间
[单项选择]前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。
A. 购房人
B. 物业建设单位
C. 业主委员会代表业主
D. 业主大会
[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
[判断题]物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A. 1／3
B. 1／2
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]甲企业与B单位签订了一份工程总包合同，甲企业签订合同以后，又将施工合同分包给乙企业，乙企业签订合同后，又与丙建筑队签订了一份劳务分包合同。后甲企业以未经其同意为由主张乙企业与丙企业所签订的劳务分包合同无效。为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）
A. 乙企业与丙企业所签订的劳务分包合同为无效合同，因为未经甲企业同意
B. 企业与丙企业所签订的劳务分包合同为无效合同，因为分包合同禁止再分包
C. 企业与丙企业所签订的劳务分包合同为无效合同，因为未取得发包人同意
D. 企业与丙企业所签订的劳务分包合同为有效合同，因为丙企业具有法定资质
[简答题]某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者
