更多"[判断题]担保物权属于法定优先权，因此在任何情况下担保物权都享有优先受"的相关试题:
[单选题]建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是()
A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D.承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
[单选题]在采用动态优先权的优先权调度算法中,如果所有进程都具有相同优先权初值,则此时的优先权调度算法实际上和()相同。(1分)
A.先来先服务调度算法
B.短作业优先调度算法
C.时间片轮转调度算法
D.长作业优先调度算法
[单选题]估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（ ）。
A.拍卖价值
B.招标价值
C.挂牌价值
D.抵押价值
[单选题]某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，法定优先受偿款为100万元，贷款成数为六成，则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。
A.400
B.300
C.440
D.240
[单选题]某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，抵押率为70%，则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。
A.370
B.385
C.420
D.550
[判断题]在优先权调度算法中如何确定静态优先权?一般说,计算进程的优先权要高于磁盘I/O进程的优先权。(1分)
正确
错误
A.正确
B.错误
[单选题]某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权；②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权；③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是()。
A.②①③
B.①②③
C.②③①
D.③②①
[多选题]法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（ ）。
A.已抵押担保的债权数额
B.拍卖费用
C.估价费用
D.变卖的费用和税金
E.发包人拖欠承包人的建设工程价款
[多选题]实现抵押权时，法定优先受偿款包括（ ）。
A.拖欠的建设工程价款
B.营业税及附加
C.已抵押担保的债权数额
D.诉讼费用
E.拍卖费用
[判断题]留置权属于法定担保物权，需当事人约定，可以发生在一切合同中。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列各项中，属于法定优先受偿款的有（ ）。
A.已抵押担保的债权数额
B.为实现抵押权而发生的诉讼费
C.发包人拖欠承包人的工程价款
D.估价费用
E.拍卖费用
[判断题]优先股在收益分配上享有优先权，同时享有公司的经营管理权。
A.正确
B.错误
[单选题]在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（）。
A.拖欠的建筑工程材料费
B.拖欠的建筑工人工资
C.抵押担保债权
D.出租房屋租金
