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[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，（ ）房地产不得设定抵押权。
A. 权属有争议的
B. 用于教育、医疗等公共福利事业的
C. 划拨土地单独抵押的
D. 列入文物保护的建筑物
E. 已依法公告列入拆迁范围的
[多项选择]不得设立抵押的房地产包括（）
A. 权属有争议的
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
C. 列入文物保护的
D. 已依法公告列入拆迁范围的
E. 准备用于出卖的
[多项选择]商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
A. 位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
B. 已进行物理分割
C. 具有独立产权，可独立经营、转让
D. 通用厂房土地性质必须是国有出让
[简答题]《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产
[单项选择]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人
D. 房屋承租人
[多项选择]下列哪些房地产不得设定抵押（）。
A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 列入文物保护的建筑物
C. 以依法公告列入拆迁范围的房地产
D. 预购商品房和在建工程
[多项选择]不得用下列房地产进行抵押（）。
A. 违章建筑
B. 军事设施
C. 已列入拆迁范围的房屋、设施
D. 城市规划区内的集体所有土地，未转为国有土地的
[判断题]对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（ ）划分的。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
[多项选择]下列房地产不得设定抵押权的有（）。
A. 权属没有争议的房地产
B. 学校用于教学的房地产
C. 被依法扣押的房地产
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[判断题]房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行（ ）
[多项选择]下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
A. 集体所有的土地使用权
B. 村办企业厂房
C. 列入城市房屋拆迁范围的房屋
D. 宅基地
E. 已经设定抵押权的房地产
[判断题]抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。（ ）
[单项选择]房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（ ）方式向抵押人提供担保的行为。
A. 转移占有方式
B. 不转移占有方式
C. 转移所有权
D. 转移房地产使用权
[多项选择]不得设定抵押的房地产是（）
A. 权属有争议的房地产
B. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
D. 用于教育、医疗、保险等事业的房地产
E. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[判断题]评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 抵押人所有的机器、交通运输工具
