更多"商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的"的相关试题:
[多项选择]已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。
A. 权属清晰
B. 易变现
C. 依法可以转让
D. 存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格
[多项选择]个人商用房贷款额度不超过所购商用房市场价值的（）；所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房市场价值的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[单项选择]简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为（）。
A. 公共服务设施用地
B. 住宅用地
C. 市政公用设施用地
D. 绿化用地
[判断题]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。（）
[多项选择]国有粮食收储企业除应符合法律、行政法规规定的企业设立的一般条件外，还应具备（）。
A. 相应规模的粮食仓储设施
B. 相应规模的流动资金
C. 相应规模的净资产
D. 有相应的粮食检验、保管专业人员
E. 中国农业发展银行开立基本帐户，并接受其信贷管理
[单项选择]所购商用房为商住两用房的，额度不得超过所购商用房价值的（）。
A. 45%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[单项选择]根据《城镇燃气设计规范》，天然气压缩机间、调压计量间等具有爆炸危险的生产用房，应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的（）类生产厂房的设计规定。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[判断题]所购商用房为商住两用房的，额度不得超过所购商用房价值的55%。（）
[单项选择]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A. 有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B. 房屋正处于商业运营状态
C. 房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D. 只能为临街商用房
[单项选择]个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]选择居住用房地产微观区位的标准有（）
A. 房屋本身的结构
B. 周边环境
C. 交通状况
D. 文化娱乐设施
E. 购物环境
[单项选择]居住用房价值评估的主要方法是（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[单项选择]教学用房的环境噪声控制设计应符合现行《民用建筑隔声设计规范》（GB50118）、《中小学校设计规范》（GB50099）等国家有关标准规定，普通教室室外环境噪声应符合以下哪个标准：（）
A. 不大于40dB
B. 不大于50dB
C. 不大于60dB
D. 不大于70dB
[单项选择]选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是（）
A. 处于主要工业区
B. 交通便捷，环境好
C. 人口流量大
D. 劳动成本低
[判断题]对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。
