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[多项选择]下列哪些房地产不得设定抵押（）。
A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 列入文物保护的建筑物
C. 以依法公告列入拆迁范围的房地产
D. 预购商品房和在建工程
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，（ ）房地产不得设定抵押权。
A. 权属有争议的
B. 用于教育、医疗等公共福利事业的
C. 划拨土地单独抵押的
D. 列入文物保护的建筑物
E. 已依法公告列入拆迁范围的
[多项选择]下列房地产不得设定抵押权的有（）。
A. 权属没有争议的房地产
B. 学校用于教学的房地产
C. 被依法扣押的房地产
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[简答题]《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 抵押人所有的机器、交通运输工具
[单项选择]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人
D. 房屋承租人
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，抵押权人即可优先受偿。
[单项选择]同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.
A. 抵押人
B. 登记机构
C. 银行
D. 抵押权人
[多项选择]在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（ ）
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
E. 所有权
[单项选择]可以设定抵押权的房地产是（ ）。
A. 医院病房大楼
B. 工厂产品开发大楼
C. 已列入拆迁范围的房屋
D. 政府办公楼
[单项选择]房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（ ）方式向抵押人提供担保的行为。
A. 转移占有方式
B. 不转移占有方式
C. 转移所有权
D. 转移房地产使用权
[多项选择]下列可以设定抵押权的房地产有（）.
A. 某某股份有限公司办公楼；
B. 某某中学的学生宿舍楼；
C. 已出租给他人的普通私有住宅；
D. 在建工程；
E. 已涉及确权诉讼且未判决的房屋。
[多项选择]不得设立抵押的房地产包括（）
A. 权属有争议的
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
C. 列入文物保护的
D. 已依法公告列入拆迁范围的
E. 准备用于出卖的
[多项选择]下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
A. 集体所有的土地使用权
B. 村办企业厂房
C. 列入城市房屋拆迁范围的房屋
D. 宅基地
E. 已经设定抵押权的房地产
[多项选择]不得用下列房地产进行抵押（）。
A. 违章建筑
B. 军事设施
C. 已列入拆迁范围的房屋、设施
D. 城市规划区内的集体所有土地，未转为国有土地的
[多项选择]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。
A. 权属有争议的建设用地使用权
B. 使用权不明的建设用地使用权
C. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
E. 已设定抵押的建设用地使用权
[单项选择]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）。
A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
