更多"[判断题]每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以"的相关试题:
[判断题]每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]当估价对象仅适用一种估价方法进行估价时，可以只选用一种估价方法进行估价。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]每种估价方法是否真正适用，除了其适用的估价对象，还有需要具备的条件。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]长期趋势法适用对象是价格有一定变动规律的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。( )
A.正确
B.错误
[判断题]理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括（ ）。
A.估价方法选用恰当
B.估价基础数据和技术参数选取准确，依据或理由充分
C.计算公式和计算过程正确无误
D.各种估价方法的测算结果一致
[单选题]【2012真题】对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括（）。
A.估价方法选用恰当
B.估价基础数据和技术参数选取准确，依据或理由充分
C.计算公式和计算过程正确无误
D.各种估价方法的测算结果一致
[判断题]理论上同一估价对象在同一估价目的及相应的特定条件下形成的正常值是唯一的。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]有些估价对象因其所在的房地产市场发育不够成熟等客观原因，可能会限制某些理论上适用的估价方法的实际运用。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]关于估价方法的适用性，下列选项中错误的有（ ）。
A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价
B.特殊厂房适用比较法评估
C.待开发的土地适用成本法评估
D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估
E.在建工程适合假设开发法评估
[单选题]房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中( )的适用条件。
A.收益法
B.长期趋势法
C.市场法
D.基准地价修正法
[多选题]对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有()。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
[单选题]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（ ）。
A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B.价值类型和定义、估价对象分析、致估价委托人函
C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D.价值类型、估价作业期、实地查勘期
[单选题]每种职业都有其特有的职业活动和职业关系，都承担着特定的职业义务和责任。这说明了职业道德具有（ ）。
A.特殊性
B.继承性
C.具体性
D.规范性
