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[多选题]以下不得设定房地产抵押权的有( )。
A.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B.公共有的房地产
C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D.以依法公告列入拆迁范围的房地产
E.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[单选题]以下不得抵押的林权有（ ）。
A.公益林的所有权、使用权及相应的林地使用权
B.用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权
C.用材林、经济林、薪炭林的林地使用权
D.法律、行政法规规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权
[判断题]抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,该转让行为无效。( )
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。( )
A.正确
B.错误
[判断题]未经抵押权人书面同意，抵押人不得将本合同项下的抵押财产再设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押财产设立居住权、转让、赠与给任何第三人,只可以出租。
A.正确
B.错误
[多选题]有以下情形之一的,不得接受相应采矿权抵押
A.A.已经出租的采矿权
B.B.国家及地方相关政策法规明确禁止设定抵押的采矿权,或转让存在限制性规定、缺乏活跃交易市场的采矿权
C.C.借款人发生过重大安全生产事故、环保违法事故或劳动人事纠纷等,且相关事件尚未处理完毕、整改后未经国家有权部门验收合格的
[填空题]依据担保合同，主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，抵押人承诺仍按照（）约定承担担保责任。
[判断题]抵押权存续期间，未经农合机构书面同意，抵押人不得擅自处置抵押物。
A.正确
B.错误
[多选题]下列森林林木和林地使用权不得抵押:( )
A.生态公益林;
B.权属不清或存在争议的森林林木和林地使用权;
C.未经依法办理林权登记的森林林木和林地使用权(农村居民在其宅基地自留山种植的林木除外);
D.属于国防林名胜古迹革命纪念地和自然保护区的森林林木和林地使用权;
E.特种用途林中的母树林实验林环境保护林风景林;
F.国家规定的不得抵押的其他森林林木和林地使用权。
[判断题].抵押权依法设立后,抵押财产毁损、灭失或被征收的,抵押权人可以按照原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。
A.正确
B.错误
[多选题]《民法典》 规定， 以下财产不得抵押。()
A.土地所有权
B.宅基地、 自留地、 自留山等集体所有土地的使用权， 但是法律规定可以抵押的除外
C.所有权、 使用权不明或者争议的财产
D.依法被查封、 扣押、 监管的财产
[判断题]依据抵押担保合同，抵押人须承诺在任何期间不得在抵押财产上设立居住权。
A.正确
B.错误
[判断题]未经依法办理林权登记的森林、林木所有权、使用权和林地使用权不得抵押。（）
A.正确
B.错误
[单选题]以房产抵押的,不得超过抵押物作价的%,以土地使用权作抵押的,不得超过土地价值的%。:( )
A.70.40
B.70.50
C.60.40
D.60.50
[单选题]（ ）为抵押林权的管理责任人，在抵押期间应继续管理和培育好已抵押的林权，确保已抵押林权的安全与完好。
A.抵押人
B.抵押权人
C.受益人
D.林业主管部门
