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[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。（）
[单项选择]在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应向（）提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。
A. 国务院城乡规划主管部门
B. 土地行政主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门
D. 国土资源行政主管部门
[单项选择]已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起（）日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。
A. 15
B. 28
C. 30
D. 45
[单项选择]王某与李某签订合同，在王某承包的土地上为李某设定地役权，李某取得地役权的时间为（）。
A. 合同成立之时
B. 合同生效之时
C. 合同登记之时
D. 合同备案之时
[单项选择]根据物权法理论，下列各项中，不符合地役权特征的是（）。
A. 地役权是存在于他人不动产上的物权
B. 地役权是为需役地的便利而设定的物权
C. 地役权是独立存在的物权，可以离开需役地而存在
D. 地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的
[判断题]因通过协议改变不动产的面积、用途、权利期限等内容申请变更登记，对抵押权人、地役权人产生不利影响的，无需出具抵押权人、地役权人同意变更的书面材料。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权、质权、留置权、地役权都属于担保物权。（）
[单项选择]甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了等级，乙将自己的土地使用权让给丙，（）。
A. 甲的地役权因办理等级而设立
B. 乙转让土地使用权应经甲同意
C. 土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D. 甲的地役权对丙具有约束力
[单项选择]房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将地役权设立、转移、变动等有关事项在需役地和供役地登记簿上予以记载的行为是（）。
A. 房屋所有权登记
B. 房屋抵押权登记
C. 地役权登记
D. 异议登记
[判断题]用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、质权、地役权等。（）
[判断题]地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。（）
[判断题]地役权可以单独转让和抵押。
A.正确
B.错误
[多项选择]对于地役权，下列说法正确的有( )。
A. 为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
B. 享有地役权的土地称为需役地
C. 地役权具有独立性
D. 地役权具有不可分性
[单项选择]土地抵押权、地役权由（）登记，核发土地他项权利证明书。
A. 当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门
B. 当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
C. 当地县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门，不限地域
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[单项选择]下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。
A. 没有办理登记的
B. 经两次催告未支付费用的
C. 违反法律规定的
D. 用地被抵押的
[判断题]地役权设立未经登记，不得对抗善意第三人。（）
[单项选择]在地役权法律关系中，下列表述不正确的是哪项( )
A. 地役权是为特定人设定的
B. 地役权是为需役地设定的
C. 地役权可以是有偿取得的
D. 地役权也可以是无偿取得的
