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[单项选择]地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，其特征不包括（）。
A. 地役权是按照合同设立的
B. 地役权是为了提高自己不动产的效益
C. 地役权是利用他人的不动产
D. 地役权具有从属性和可分性
[单选题]地役权是一种独立的（ ），是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
A.使役物权
B.用益物权
C.占有权
D.利用权
[判断题]不动产存在异议登记或者设有抵押权、地役权或被查封的，因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变更登记，不予办理。
A.正确
B.错误
[判断题]不动产登记机构应当查验不动产界址、空间界限、面积等不动产权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确。
A.正确
B.错误
[单选题]我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（ ）。
A.地役权概念界定的差别
B.地役权主体规定的差别
C.地役权客体规定的差别
D.地役权不等于相邻权
[单选题]如果需役地人以明示的意思表示放弃其地役权的，则地役权（ ）。
A.消灭
B.暂停
C.中止
D.继续存在
[单选题]因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（ ）。
A.地役权人
B.供役地权利人
C.土地使用权人
D.地役权人和供役地权利人
[单选题]当事人要设定地役权，必须以（ ）的方式订立地役权合同。
A.书面
B.口头
C.口头或者书面
D.推定方式
[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。（）
[判断题].不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响( )
A.正确
B.错误
[判断题]根据《物权法》,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建( )
A.正确
B.错误
[单选题]地役权人有偿利用供役地，在约定的付款期限届满后发生（ ）的情形的，供役地权利人有权解除地役权合同。
A.在合理期限内，经过一次催告未支付费用
B.在合理期限内，经过两次催告未支付费用
C.在合理期限内未支付费用
D.未支付费用
[判断题]申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的,不动产登记机构不予查询，并书面告知理由。
A.正确
B.错误
[判断题]用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、质权、地役权等。（）
[判断题]除尚未登记的不动产首次申请登记的，不动产登记机构应当通过查阅不动产登记簿的记载信息，审核申请登记事项与不动产登记簿记载的内容是否一致。
A.正确
B.错误
[判断题]单位将不动产无偿赠与他人不征营业税；个人将不动产无偿赠与他人应视同销售不动产征收营业税。（）
[单选题]不动产登记由（）的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定（）不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。( )
A.权利人住所地、本级
B.不动产所在地、下级
C.权利人住所地、下级
D.不动产所在地、本级
[单项选择]
“不动产所有权，适用不动产所在地法”。在这条冲突规范中，“不动产所在地”在国际私法上被称为（）。
A. 连接点
B. 范围
C. 准据法
D. 关联词
