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[单项选择]下列关于净收益计算的说法，错误的是（）。
A. 出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益
B. 生产型房屋建筑净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润
C. 尚未使用或自用的房屋建筑，可比照有收益的类似房屋建筑的有关资料计算净收益，或直接比较得出净收益
D. 商业经营型房屋建筑，应根据经营产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益
[单项选择]下列关于收益计算的说法，正确的是（）。
A. 相对收益是对投资成果的直接衡量，反映投资行为得到的增值部分的绝对量
B. 资产多个时期的对数收益率等于其各时期对数收益率之和
C. 资产多个时期的百分比收益率等于其各时期百分比收益率之和
D. 百分比收益率衡量了绝对收益
[多项选择]关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有（）。
A. 评估投资价值可选用较乐观的估计值
B. 评估抵押价值应选用较保守的估计值
C. 评估期房市场价格应选用最高的估计值
D. 评估买卖价格应选用最可能的估计值
E. 评估保险价值应选用最低的估计值
[单项选择]关于资本收益率是企业净利润与是实收资本的比率。以下关于资本收益率的说法，错误的是( )。
A. 资本收益率越高，说明企业资本的盈利能力越强
B. 资本收益率增高，对股份有限公司来说意味着股票升值
C. 企业负债经营的规模对资本收益率影响较大
D. 在不明显增加财务风险的条件下，负债越多，资本收益率越低
[单项选择]以下关于收益的说法中，错误的是（）。
A. 绝对收益是实际生活中对投资收益直接和直观的计量方式
B. 百分比收益率是最常用的评价投资收益的方式
C. 百分比收益率是很多报表中记录的数据
D. 绝对收益是投资成果的直接反映
[单项选择]关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（）。
A. 基准收益率越大，财务净现值越小
B. 基准收益率越大，财务净现值越大
C. 基准收益率越小，财务净现值越小
D. 两者之间没有关系
[多项选择]对于基金净收益率的计算，以下说法正确的是（）。
A. 简单（净值）收益率的计算不考虑分红再投资时间价值的影响
B. 时间加权收益率的计算考虑了分红再投资时间价值的影响
C. 一般算术平均收益率要小于几何平均收益率
D. 算术平均收益率一般可以用作对平均收益率的无偏估计
[多项选择]关于到期收益率说法错误的是（）。
A. 它假设投资者将一直持有债券，直至债券到期为止
B. 假设各期的利息收入要在债券的剩余期限内进行再投资，并且再投资的收益率等于市场利率
C. 到期收益率是使债券各个现金流的贴现值等于0的贴现率
D. 在其他因素相同的情况下，债券的持有期收益率越高，表明投资该债券获得的收益率越低
E. 假设各期的利息收入要在债券的剩余期限内进行再投资，并且再投资的收益率等于到期收益率
[多项选择]下列关于净现值和内部收益率的说法中，正确的有（）。
A. 净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况
B. 内部收益率是项目初始投资在整个计算期内的盈利率
C. 内部收益率反映了项目自身的盈利能力，其值越高，方案的经济性越好
D. 二者都可用于互斥方案的评价，并且结论是一致的
E. .二者能直接反映项目在运营期间各年的经营成果
[单项选择]企业运用投入资本获得收益能力的净资产收益率指标的计算公式是( )。
A. 毛利/净资产×100%
B. 净利润/平均净资产×100%
C. 净资产/毛利×100%
D. 平均净资产/净利润×100%
[单项选择]以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法不正确的是（ ）。
A. 可操作性较强，工作量较大
B. 资产与经营收益之间存在稳定的比例关系
C. 软件的收益期限较其他技术类产品短
D. 收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小
[单项选择]下列关于绝对收益的说法中，不正确的是( )。
A. 绝对收益是对投资成果的直接衡量
B. 绝对收益反映的是投资行为得到的增值部分的相对量
C. 绝对收益=期末的资产价值总额-期初投入的资金总额
D. 绝对收益是对投资收益最直接和直观的计量方式
[单项选择]下列关于计算机软件说法不正确的是
A. 计算机软件就是运行的各种程序
B. 广义上讲使用软件的技能也属于软件
C. 是用户与计算机硬件之间的桥梁
D. 具有比特的特性
[多项选择]关于债券投资收益的说法下列错误的是（）。
A. 债券投资的收益一般通过债券收益率进行衡量和比较
B. 到期收益率，又称票面收益率，是票面利息与面值的比率
C. 名义收益率一般仅供计算债券应付利息时使用
D. 名义收益率是投资购买债券的内部收益率
E. 持有期收益率，是债券买卖价格差价加上利息收入后与购买价格之间的比率
[单项选择]关于在职培训收益的说法，正确的是（）。
A. 在职培训的收益不仅仅体现在受训者的生产率提高方面
B. 在职培训的收益应当在培训后马上体现出来
C. 在职培训的收益只能归企业或员工中的一方所有
D. 在职培训的收益总能够超过其成本
[单项选择]下列关于收益计量的说法，正确的是（）。
A. 绝对收益是对投资成果的直接反映，也是很多报表中记录的数据
B. 资产多个时期的对数收益率等于其各时期对数收益率之积
C. 资产多个时期的百分比收益率等于其各时期百分比收益率的加权平均数
D. 百分比收益率衡量了基础收益
