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[单项选择]组合投资管理的第一步是（）。
A. 制订投资方针和政策
B. 构建投资组合
C. 投资分析
D. 投资组合绩效评估
[多项选择]确定证券投资政策是证券组合管理的第一步，它不能反映证券组合管理者的（）。
A. 投资原则
B. 投资目标
C. 投资偏好
D. 投资风格
[单项选择]根据组合投资管理的定义可以看出，组合投资管理包含的要素是（）。
A. 管理对象、管理者与管理方法
B. 管理制度、管理模式与管理方法
C. 管理对象、管理制度与管理模式
D. 管理制度、管理者与管理方法
[单项选择]组合投资管理工作正确的工作顺序是( )。
①投资分析；②投资组合的调整；③构建投资组合；④投资组合绩效评估；⑤制定投资方针和政策。
A. ⑤①②③④
B. ①⑤②③④
C. ①⑤③④②
D. ⑤①③②④
[多项选择]大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述为( )。
A. 物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B. 资产管理通常也在现场，但主要负责策略管理
C. 房地产组合投资管理公司监督资产管理、处置的决策
D. 三个层次的物业经营管理应有效协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E. 房地产组合投资管理公司会在物业类型或地域分布上努力分散投资
[多项选择]组合投资管理中，投资分析包括（）。
A. 投资决策与运作分析
B. 投资方针政策分析
C. 宏观经济分析
D. 行业分析
E. 准投资的物业分析
[单项选择]组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用的投资领域是（）。
A. 信息
B. 股票
C. 房地产
D. 证券
[单项选择]制订投资方针和政策是组合投资管理的( )。
A. 第一步
B. 第二步
C. 第三步
D. 第四步
[多项选择]组合投资管理的步骤包括（）。
A. 制定投资方针和政策
B. 投资成本管理
C. 构建投资组合
D. 投资组合的调整
E. 投资组合绩效评估
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )
[多项选择]以下属于组合投资管理中的投资分析的内容有( )。
A. 投资选择
B. 投资绩效评估
C. 宏观分析
D. 行业分析
E. 微观分析
[单项选择]组合投资管理中，( )是按照一定的标准，采用科学的方法来检查和评定投资组合管理者对职责的履行程度和工作成绩。
A. 投资组合绩效评估
B. 投资组合的调整
C. 构建投资组合
D. 投资分析
[单项选择]组合投资管理工作的步骤为（）。
A. 制订投资方针和政策→投资分析→构建投资组合→投资组合的调整→投资组合绩效评估
B. 制订投资方针和政策→构建投资组合→投资分析→投资组合的调整→投资组合绩效评估
C. 投资分析→构建投资组合→制订投资方针和政策→投资组合的调整→投资组合绩效评估
D. 投资分析→制订投资方针和政策→构建投资组合→投资组合的调整→投资组合绩效评估
[多项选择]组合投资管理的主要工作包括( )。
A. 制订并执行组合投资策略
B. 设计和调整房地产资产的资本结构
C. 进行资产的投资分析和运营状况分析
D. 制订物业策略计划
E. 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
[单项选择]组合投资管理工作的步骤中，（）是按照一定的标准，采用科学的方法来检查和评定投资组合管理者对职责的履行程度和工作成绩。
A. 制订投资方针和政策
B. 投资组合的调整
C. 投资组合绩效评估
D. 构建投资组合
[多项选择]物业经营管理中，组合投资管理的主要职责包括（）。
A. 控制运营成本
B. 制订投资组合目标与投资准则
C. 制订并执行组合投资战略
D. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
E. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
[判断题]证券投资组合管理的基本步骤依次是：确定投资政策--进行证券投资分析--构建证券投资组合--投资组合业绩评估。（）
[单项选择]完整的组合投资管理的内容包括( )。
A. 投资分析
B. 投资决策与运作
C. 投资绩效评估
D. 以上全是
