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[单项选择]（）是组合投资管理的第一步。
A. 投资分析
B. 制定投资方针和政策
C. 投资选择
D. 投资绩效评估
[单项选择]根据组合投资管理的定义可以看出，组合投资管理包含的要素是（）。
A. 管理对象、管理者与管理方法
B. 管理制度、管理模式与管理方法
C. 管理对象、管理制度与管理模式
D. 管理制度、管理者与管理方法
[多项选择]组合投资管理中，投资分析包括（）。
A. 投资决策与运作分析
B. 投资方针政策分析
C. 宏观经济分析
D. 行业分析
E. 准投资的物业分析
[单项选择]组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用的投资领域是（）。
A. 信息
B. 股票
C. 房地产
D. 证券
[多项选择]组合投资管理的步骤包括（）。
A. 制定投资方针和政策
B. 投资成本管理
C. 构建投资组合
D. 投资组合的调整
E. 投资组合绩效评估
[单项选择]组合投资管理工作的步骤为（）。
A. 制订投资方针和政策→投资分析→构建投资组合→投资组合的调整→投资组合绩效评估
B. 制订投资方针和政策→构建投资组合→投资分析→投资组合的调整→投资组合绩效评估
C. 投资分析→构建投资组合→制订投资方针和政策→投资组合的调整→投资组合绩效评估
D. 投资分析→制订投资方针和政策→构建投资组合→投资组合的调整→投资组合绩效评估
[单项选择]组合投资管理工作的步骤中，（）是按照一定的标准，采用科学的方法来检查和评定投资组合管理者对职责的履行程度和工作成绩。
A. 制订投资方针和政策
B. 投资组合的调整
C. 投资组合绩效评估
D. 构建投资组合
[多项选择]物业经营管理中，组合投资管理的主要职责包括（）。
A. 控制运营成本
B. 制订投资组合目标与投资准则
C. 制订并执行组合投资战略
D. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
E. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
[判断题]证券投资组合管理的基本步骤依次是：确定投资政策--进行证券投资分析--构建证券投资组合--投资组合业绩评估。（）
[单项选择]组合投资管理工作中，确保实现投资目标的重要手段是（）。
A. 组合投资的方针和政策
B. 组合的投资分析
C. 投资组合的构建
D. 投资组合的调整
[单项选择]投资规划的第一步是（）。
A. 让客户认识自己的风险承受能力
B. 实施投资计划
C. 确定客户的投资目标
D. 确定投资计划
[单项选择]物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的，其中定位在现场操作层面的管理是（）。
A. 物业管理和设施管理
B. 资产管理和组合投资管理
C. 物业管理和资产管理
D. 设施管理和组合投资管理
[多项选择]房地产组合投资管理的主要工作包括（）。
A. 与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则
B. 制定并执行组合投资策略
C. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D. 设计和调整房地产资产的债务结构
E. 监督物业购买、处置、资产管理和投资决策
[单项选择]机会研究的第一步是对投资的( )。
A. 项目背景进行分析
B. 资源条件进行调查
C. 市场状况进行预测
D. 动机进行识别和论证
[单项选择]组合投资管理工作中，要想实现投资者预期的特定投资目标，必须要做的工作是（）。
A. 确定投资方针和政策
B. 加强投资分析
C. 构建投资组合
D. 进行投资组合的绩效评估
[单项选择]组合投资管理工作的步骤中，对（）是确保实现投资目标的重要手段。
A. 构建投资组合
B. 投资组合的调整
C. 投资分析
D. 制定投资方针和政策
[判断题]证券组合管理的基本步骤依次是：确定证券投资策略、组建证券投资组合、进行证券投资分析、投资组合的修正、投资组合业绩评估、进行趋势预测。 ( )
[单项选择]风险管理的第一步是（）
A. 风险估测
B. 风险评价
C. 风险识别
D. 选择风险管理技术
