更多"在商品房销售争议的解决规则中，关于商品房销售面积争议的表述，错误的是（"的相关试题:
[多项选择]关于商品房销售代理规则的表述中，正确的有（）。
A. 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构
B. 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，并如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况
C. 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时可以收取佣金以外的其他费用
D. 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
E. 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托方式、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务
[单项选择]关于商品房销售中的房屋交付时间与质量争议的表述中，错误的是（）。
A. 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅使用保证书》《住宅质量说明书》
B. 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任
C. 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任
D. 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
[单项选择]商品房销售程序与方式中，关于销售代理规则的表述，错误的是（）。
A. 受托房地产中介服务机构可以代理销售不符合销售条件的商品房
B. 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用
C. 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，并如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况
D. 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构
[单项选择]关于商品房销售中的设计变更争议的表述，错误的是（）。
A. 买受人在通知到达之日起规定时间内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
B. 买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复
C. 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起15日内，书面通知买受人
D. 房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房
[多项选择]关于商品房销售表述正确的是（）
A. 商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售
B. 商品房预售取得商品房预售许可证明即可预售
C. 商品房现房销售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为
D. 商品房销售也是房地产转让行为
[单项选择]关于商品房销售价格与计价方式的表述中，错误的是（）。
A. 商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价
B. 商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价
C. 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成
D. 为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用建筑面积计价方式
[单项选择]下列选项中关于劳动争议仲裁规则的表述，正确的是（）
A. 劳动争议仲裁员由双方当事人选定
B. 劳动争议仲裁员有私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的行为的，当事人可以申请法院撤销仲裁裁决
C. 仲裁庭不能形成多数意见时，应当报仲裁委员会裁决
D. 仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出
[单项选择]关于商品房销售的表述中，错误的是（）。
A. 商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为
B. 根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售
C. 商品房销售不属于房地产转让行为
D. 商品房销售是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[多项选择]关于商品房售楼处销售人员客户接待要求的表述，正确的是（）。
A. 楼面接待的业务员负责向客户翔实的介绍项目情况
B. 业务员按顺序接待客户（顺序由经理事先排定），今日最后接待者的后一名业务员即为次日第一个接待者，依次顺延
C. 当日负责楼面接待客户的业务员在接待区、洽谈区等候、其余人员在工作区接听电话、追踪、联系客户
D. 业务员应积极主动接待客户，认真解答客户的提问
E. 严格按照开发商的承诺和答客问内容向客户介绍，可以超范围承诺
[单项选择]关于商品房售楼处销售人员业务准则的表述，错误的是（）。
A. 销售工作必须坚持企业利益导向以及客户满意导向
B. 在对外业务交往中，不得泄露公司机密
C. 一切按财务制度办事，客户交款应到售楼处办理，个人可以收取客户定金及房款
D. 业务员在工作中，不得以任何形式收取客户钱物及接受客户宴请，如有必要须事先向经理请示
[判断题]我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）的，买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[多项选择]根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，（）。
A. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
B. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付与买受人已付房价款相等的金额
D. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
[单项选择]下列选项中关于劳动争议仲裁与劳动争议诉讼之间关系的表述，正确的是（）
A. 劳动争议仲裁是劳动争议诉讼的前置程序
B. 未经劳动争议仲裁机构裁决的案件不得进入劳动争议诉讼程序
C. 劳动争议仲裁因启动鉴定程序而逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议向人民法院提起诉讼
D. 因执行国家的劳动标准在工作时间方面发生的劳动争议，双方当事人对仲裁裁决不服起诉至人民法院的，不予受理
