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[简答题]有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产？
[简答题]抵押权人对抵押房地产的处分，因哪些情况而终止？
[单项选择]房地产抵押权人对抵押物不享有（）
A. 优先受偿权
B. 物上代位权
C. 占有使用权
D. 保全担保价值权
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，抵押权人即可优先受偿。
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
[判断题]抵押人所有或依法有权处分的机器设备和交通运输工具可以作为抵押物。
[判断题]抵押人所有或依法有权处分的房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。
[判断题]城市土地开发贷款产品采用抵押担保方式的袁抵押物应为抵押人或第三人依法有权处分的国有土地使用权或依法可以抵押的其他财产。
[判断题]抵押人以出让方式取得依法有权处分的国有土地使用权及地上定着物可以作为抵押物。
[单项选择]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[多项选择]下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
A. 商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
B. 自建房抵押率不得超过评估价值的70%
C. 商铺抵押率不得超过评估价值的50%
D. 通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
[判断题]小企业简式快速信贷业务采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权担保的，抵押率最高不超过80%。（）
[单项选择]关于抵押担保，表述错误的是（）。
A. 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为
B. 抵押担保分为动产抵押和不动产抵押
C. 抵押担保分为动产质押和权利质押
D. 抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押
[多项选择]债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有（）。
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 建设用地使用权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 土地所有权
[多项选择]关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）
A. 在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；
B. 在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；
C. 可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；
D. 设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
[多项选择]关于房屋和土地抵押的表述，正确的是（）
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；
[单项选择]抵押人一般不得对抵押物进行事实上的处分。抵押人仍可行使其法律上的处分权，不包括：（）
A. 可就抵押物为他人设定抵押权；
B. 可以转让抵押物
C. 可以出租抵押物
D. 抛弃
